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IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ eröffnet mit myhive Urban Garden grüne Office Oase
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IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ eröffnet mit myhive Urban Garden grüne Office Oase
14.09.2023 / 09:38 CET/CEST
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IMMOFINANZ eröffnet mit myhive Urban Garden grüne Office Oase
Die IMMOFINANZ setzt mit der Fertigstellung von myhive Urban Garden am
Wienerberg in Wien höchste Nachhaltigkeitsstandards und strebt die BREEAM
outstanding Zertifizierung an. Im Office-Landmark profitieren Mieter auf
rund 17.600 m2 von einer perfekten Balance aus Work, Life & Sustainability.
Durch ressourcenschonende Sanierung statt eines Neubaus konnten bereits über
11.000 Tonnen CO2 eingespart werden.
Das neue myhive Urban Garden zählt zum exklusiven Kreis von Bürogebäuden in
Österreich, die im Rahmen der BREEAM-Zertifizierung das Prädikat
"outstanding" erhalten werden. Auch wird die neue Office Oase am Wienerberg
als EU-Taxonomie-konform eingestuft. "Die IMMOFINANZ hat mit myhive Urban
Garden eine grüne Office Oase geschaffen, die neue Maßstäbe im Bereich New
Work und Nachhaltigkeit setzt. Wir bieten unseren Mietern eine perfekte
Balance aus Arbeit und Freizeit, Erfolg und Erholung, wirtschaftlicher
Ambition und nachhaltiger Verantwortung. Gleichzeitig stärken wir mit dieser
neuen Landmark-Immobilie unsere Position am immer stärker nachgefragten
Markt für nachhaltige Büroimmobilien mit innovativen und flexiblen
Arbeitswelten. Wir freuen uns daher, bereits zur Fertigstellung die ersten
Mieter begrüßen zu dürfen", so Radka Doehring, Mitglied des Vorstands von
IMMOFINANZ.
Nachhaltige Office-Lösung auf höchstem Niveau
Die Bedürfnisse der Menschen bei gleichzeitig maximaler Ressourcenschonung
stehen bei myhive Urban Garden im Mittelpunkt. So hat sich die IMMOFINANZ
bewusst für eine Sanierung der Bestandsbauten statt eines Abbruchs samt
anschließendem Neubau entschieden. "Wir haben die Natursteinflächen in das
neue architektonische Konzept integriert und konnten einen wesentlichen
Anteil an Beton und Stahl wiederverwenden bzw. der Kreislaufwirtschaft
zuführen. Durch diesen nachhaltigen Ansatz haben wir bereits in der Bauphase
wertvolle Ressourcen und damit über 11.000 Tonnen CO2 eingespart. Und das
ist erst der Anfang", erläutert Katrin Gögele-Celeda, IMMOFINANZ Country
Managerin für Austria & Adriatic, den Nachhaltigkeitsfokus.
Die IMMOFINANZ setzt bei myhive Urban Garden nämlich erstmals Green
Lease-Verträge ein. Diese sollen Mietern und der IMMOFINANZ helfen, ihre
Verantwortung gegenüber Menschen und Umwelt noch besser wahrzunehmen und
wertvolle Ressourcen zu schonen. In Zukunft sollen diese Green
Lease-Verträge auch Mietern anderer Bestandsobjekte angeboten und damit ein
portfolioweiter Roll-Out vorangetrieben werden.
Katrin Gögele-Celeda weiter: "Wir freuen uns, unseren Mietern Büroflächen
anbieten zu können, die ressourcenschonend und im Einklang mit den höchsten
Nachhaltigkeitsstandards betrieben werden - von 100% Ökostrom über
Grünfassaden und LED-Beleuchtung bis hin zu Car- und E-Bike-Sharing, von der
Zertifizierung bis hin zu grünen Mietverträgen, bei denen die gemeinsame
Verantwortung zu einem nachhaltigen Betrieb der Büros sowie zur Schonung der
Umwelt großgeschrieben wird."
Arbeitsalltag-Detox-Programm
Die neue Office-Landschaft wurde als "Arbeitsalltag-Detox-Programm"
entwickelt, das gezielt Stressfaktoren für Menschen, Unternehmen und Umwelt
entfernt. Dabei setzt IMMOFINANZ bei myhive Urban Garden auf die bewährten
Erfolgsfaktoren des myhive-Konzepts und erweitert diese um höchste
Nachhaltigkeitsstandards. Mieter finden damit ein ansprechendes,
user-freundliches Design, flexible Grundrisse und durchdachte
Allgemeinbereiche für eine individuelle Zusammenarbeit, hochwertige
Materialen und eine Vielzahl an Services vor. myhive Urban Garden ist
darüber hinaus aber auch eine Oase im Business-Alltag: Das Gebäude verfügt
über eine Grünfassade, die Büros sind eingebettet in großzügig begrünte
Terrassenlandschaften und alle Mieteinheiten bieten einen eigenen Balkon mit
Blick ins Grüne direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg. Damit schafft
IMMOFINANZ nicht nur ein angenehmes Mikroklima, sondern sorgt auch für eine
verbesserte Biodiversität am Office-Campus am Wienerberg.
Bezugsfertige Büros mit perfekter Infrastruktur
Die fertiggestellten Büros sind ab sofort bezugsfertig und bieten vollen
Zugang zu allen Ressourcen des Bürostandortes myhive am Wienerberg. Dazu
gehören ein Konferenzzentrum mit zwölf Hightech-Räumen, eine Eventlocation
im 35. Stockwerk mit 360°-Blick über Wien und Niederösterreich, ein
Gourmet-Restaurant im 22. Stock und für den Alltag ein vielseitiger Food
Court, Fahrradgarage mit Garderobe und Duschen, eine Shopping-Mall für alle
Lebenslagen, Kindergarten sowie ein 4-Sterne-Hotel.
Bildmaterial zu der neuen Office Oase myhive Urban Garden finden Sie unter
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Über die IMMOFINANZ
Die IMMOFINANZ Group ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert
ihre Aktivitäten auf die Segmente Büro und Einzelhandel in acht Kernmärkten
in Europa: Österreich, Deutschland, Polen, Tschechien, Slowakei, Ungarn,
Rumänien und die Adriatic-Region. Zum Kerngeschäft zählen die
Bewirtschaftung und die Entwicklung von Immobilien. Dabei setzt die
IMMOFINANZ auf ihre etablierten Immobilienmarken STOP SHOP (Einzelhandel),
VIVO! (Einzelhandel) und myhive (Büro) sowie auf komplementäre Produkte und
Portfolios, wie jenes der S IMMO. Die IMMOFINANZ hat ihre Beteiligung an der
S IMMO Ende 2022 auf 50% plus 1 Aktie erhöht und konsolidiert diese
Gesellschaft nun voll. Die IMMOFINANZ Group besitzt ein Immobilienvermögen
von rund EUR 7,8 Mrd., das sich auf rund 520 Objekte verteilt. Das
Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und Warschau gelistet.
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