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APA ots news: Gewinnfreibetrag §10 EstG-berechtigt: "IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029" zur Zeichnung geöffnet

Wien (APA-ots) - - Investieren ab 10.000 Euro, 6,5% p.a. Fix-Zinssatz,
Laufzeit bis
28.2.2029

- Berechtigt bei Zeichnung bis einschließlich 13. Dezember 2024 zur
Berücksichtigung des Gewinnfreibetrags nach §10 EstG und zur
Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellung §14 EstG, abhängig von
persönlichen Verhältnissen und zukünftigen Änderungen

- Zertifiziert mit dem österreichischen Umweltzeichen (UZ 49) für
Nachhaltige Finanzprodukte

- Eine Investition in Schuldverschreibungen ist mit Risiken,
insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten
Kapitals, verbunden

IFA AG bietet Investor:innen ein neues, mittelfristiges
Investment: Die "IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029" (ISIN
AT0000A3F3C6) ist ab sofort zur Zeichnung geöffnet. Die mit dem
österreichischen Umweltzeichen für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49)
zertifizierte Anleihe dient der Schaffung von umweltfreundlichen
Immobilien und leistbarem Wohnraum in Österreich. Der "Sustainable
Bond" mit 10 Mio. Euro Anleihevolumen hat eine Aufstockungsoption auf
15 Mio. Euro und ist exklusiv über www.ifainvest.at erhältlich. Die
Anleihe bietet Investor:innen eine attraktive 6,5% p.a. Fix-
Verzinsung mit Laufzeit bis 28.02.2029 und ist bereits ab 10.000 Euro
zeichenbar.

Zinszahlungen erfolgen halbjährlich im Nachhinein, die
Rückzahlung zu 100% am Laufzeitende; zudem fällt kein Agio an.
Abhängig von den persönlichen Verhältnissen der Anleger:innen und
vorbehaltlich künftiger Änderungen berechtigt die Anleihe bei
Zeichnung bis einschließlich 13. Dezember 2024 zur Berücksichtigung
des Gewinnfreibetrags §10 EstG, wodurch die Rendite zusätzlich
steuerlich optimiert werden kann. Als weiterer Vorteil kann die
Anleihe zur Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellungen §14 EStG
herangezogen werden.* Eine Investition in Schuldverschreibungen ist
dennoch mit Risiken, insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des
eingesetzten Kapitals, verbunden.

"Mit der IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029 knüpfen
wir an vergangene Erfolge an. Die Nachhaltigkeitsanleihe 2023 wurde
aufgrund hoher Nachfrage innerhalb von drei Monaten aufgestockt und
Ende August mit einem platzierten Volumen von rund 15 Mio. Euro
geschlossen. Zudem bewies IFA mit der termingerechten Rückführung
eines Anleihevolumens von insgesamt 30,54 Mio. Euro seit Herbst 2023
Verlässlichkeit und Stabilität", so IFA Vorstand Gunther Hingsammer,
und ergänzt: "Die mittelfristige Anleihe mit fixer Verzinsung und
regelmäßigen Zinszahlungen stellt eine optimale Portfoliobeimischung
dar. Zusätzlich profitieren Anleger:innen bei dieser Anleihe von KESt
-endbesteuerten Erträgen und möglichen steuerlichen Begünstigungen."

Zwtl.: Nachhaltig investieren

Die "IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029" ist mit dem
österreichischen Umweltzeichen für nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49)
zertifiziert. Jedes Investment trägt zur Schaffung von
umweltfreundlichen Immobilien sowie gefördertem und leistbarem
Wohnraum in Österreich bei. Grundlage der IFA
Nachhaltigkeitsstrategie sind die österreichischen und europäischen
Klimaziele sowie die Sustainable Development Goals (SDG) der Agenda
2030 der Vereinten Nationen. IFA ist zudem Mitglied des UN Global
Compact, der weltweit größten Nachhaltigkeitsinitiative.

Mehr Informationen unter www.ifainvest.at bzw. www.ifa.at

Über IFA
IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer
Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 7.900
Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro - und das schon
seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten
Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen.
IFA AG ist Teil der SORAVIA Gruppe, einem der führenden
Immobilienkonzerne in Österreich und Deutschland.
www.ifa.at

Wichtige Hinweise:
*Für weitere Informationen zu Gewinnfreibetrag und
Pensionsrückstellung sowie ob tatsächlich ein Anspruch besteht,
kontaktieren Sie bitte Ihre Steuerberatung. Für die Geltendmachung
von Gewinnfreibetrag und Pensionsrückstellung sind
Anleihegläubiger:innen selbst verantwortlich und übernimmt die
Emittentin dafür keine Gewähr. Diese Information dient ausschließlich
Werbe- und Informationszwecken. Diese Information ist unverbindlich
und stellt weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung noch eine
Anlageempfehlung dar und ersetzt keine Anlageberatung. Der Kauf oder
die Zeichnung der IFA AG Nachhaltigkeitsanleihe erfolgt
ausschließlich auf Grundlage des von der FMA am 25.10.2024
gebilligten Prospekts, welches bei IFA Institut für Anlageberatung
Aktiengesellschaft, Grillparzerstr. 18-20, 4020 Linz erhältlich und
unter
https://www.ifainvest.at/upload/images/projekte/53/Anleiheprospekt.p-
df veröffentlicht wurde. Die Billigung des Prospekts ist nicht als
Befürwortung der angebotenen Teilschuldverschreibungen zu verstehen.
Trotz Zertifizierung (UZ 49) gibt die Emittentin keine Zusicherung
dafür ab, dass die Verwendung oder Zuteilung der Erlöse aus der
Anleihe für nachhaltige Zwecke ganz oder teilweise die Erwartungen
oder Anforderungen gegenwärtiger oder zukünftiger
Anleihegläubiger:innen hinsichtlich (zukünftiger) Anlagekriterien
oder -richtlinien oder -wünschen betreffend nachhaltige Anleihen
erfüllt. Weitere Informationen zu den Risiken, wie dem Risiko eines
Totalverlusts des eingesetzten Kapitals und den Risiken im
Zusammenhang mit Teilschuldverschreibungen, bei denen eine bestimmte
Verwendung der Erlöse vorgesehen ist (z.B. "grüne" oder "nachhaltige"
Anleihen), finden Sie unter Punkt B (Risikofaktoren) des Prospekts.
Es wird empfohlen, das Prospekt zu lesen, bevor eine
Anlageentscheidung für den Erwerb der Wertpapiere getroffen wird, um
die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu
verstehen. Das Prospekt enthält detaillierte Informationen zu den
rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten. Die
persönlichen Merkmale der Investor:in (wie Erfahrung und Kenntnisse,
Anlageziel, finanzielle Verhältnisse, Verlusttragfähigkeit,
Risikotoleranz) sind bei der Auswahl der Anlagestrategie bzw. des
Finanzinstruments stets zu berücksichtigen. Soweit die IFA Invest
GmbH Anträge in Bezug auf Finanzinstrumente annimmt und übermittelt,
wird sie als vertraglich gebundener Vermittler und somit als
Erfüllungsgehilfe auf Rechnung und unter Haftung der Omicron
Investment Management GmbH, Opernring 1/E520, 1010 Wien tätig.
Vertragspartner des Kunden bezüglich der Wertpapierdienstleistung
wird in diesem Fall ausschließlich die Omicron Investment Management
GmbH.
Stand Oktober 2024

Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige
Wertentwicklung getroffen.

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM / Originalbild-Service
sowie im OTS-Bildarchiv unter http://bild.ots.at

Rückfragehinweis:
Karin Sladko
IFA Marketing & Communications
Telefon: +43 1 71690 1426
E-Mail: k.sladko@ifa.at

Agnes Capraz
Ecker & Partner Öffentlichkeitsarbeit
Tel.: +43 676 346 807 2
E-Mail: a.capraz@eup.at

Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/11833/aom

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