Alexandria Real Estate Equities Inc. ist ein US-amerikanischer Real-Estate-Investment-Trust, der sich auf das Eigentum, den Betrieb und die Entwicklung von spezialisierten Büro- und Laborimmobilien für die Life-Science-, AgTech- und Technologiebranche konzentriert. Das im S&P 500 vertretene Unternehmen fokussiert sein Portfolio strategisch auf führende Innovationscluster in US-Metropolregionen wie Greater Boston, der San Francisco Bay Area, San Diego und Seattle. Zu den Hauptmietern zählen globale Pharmakonzerne, etablierte Biotechnologieunternehmen sowie renommierte Forschungseinrichtungen, was für eine hohe Mieterbonität und lange Vertragslaufzeiten sorgt. Durch die überwiegende Nutzung von Triple-Net-Mietverträgen werden fortlaufende Betriebskosten größtenteils von den Mietern getragen, was dem Geschäftsmodell verlässliche und kalkulierbare Einnahmen sichert. An den Finanzmärkten zeichnet sich die Aktie durch ein auf spezialisierte Wachstumsmärkte ausgerichtetes Immobilienportfolio mit einer historisch kontinuierlichen Dividendenpolitik aus.