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Vonovia veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2022: Klimaneutralität bis 2045 bleibt wichtiges Ziel
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Vonovia veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2022: Klimaneutralität bis
2045 bleibt wichtiges Ziel
27.04.2023 / 10:14 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Vonovia veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2022: Klimaneutralität bis
2045 bleibt wichtiges Ziel
* Klimaschutzmaßnahmen an 1,5°-Ziel ausgerichtet.
* Photovoltaik-Ausbau und Wärmepumpen-Programm.
* Über 10.000 Wohnungen altersgerecht umgebaut.
* Kundenzufriedenheit und Ausbildungsquote auf Rekordniveau.
Bochum, 27. April 2023. Die Vonovia SE ("Vonovia") hat heute den
Nachhaltigkeitsbericht für das Jahr 2022 vorgelegt. Das Bochumer
Wohnungsunternehmen übernimmt ökologische und gesellschaftliche
Verantwortung und hält - trotz eines herausfordernden Umfelds - an den
ambitionierten Klimazielen fest. Dem verbindlichen Klimapfad folgend, der
einen nahezu klimaneutralen Gebäudebestand bis 2045 vorsieht, setzt Vonovia
verstärkt auf den Ausbau erneuerbarer Energien, den Einsatz innovativer Bau-
und Sanierungskonzepte sowie auf mehr Kreislauffähigkeit bei Baustoffen.
"Die Immobilienbranche steht aktuell vor großen Herausforderungen. Doch wir
dürfen nicht aus den Augen verlieren, dass Nachhaltigkeit und Klimaschutz
die wichtigsten Themen unserer Zeit sind. Wir wollen sie angehen und an
Lösungen arbeiten. Das ist für uns nicht verhandelbar", erklärt Rolf Buch,
Vorstandsvorsitzender der Vonovia SE.
Baustopp bedeutet nicht Aufschub der Klimaneutralität
Wie angekündigt, werden alle im Jahr 2023 begonnenen Bauprojekte
fertiggestellt, aber aufgrund gestiegener Preise und Zinsen keine
Neubauprojekte mehr angestoßen. Neue Projekte bringt Vonovia zur Baureife,
sodass der Neubau starten kann, sobald sich die Rahmenbedingungen verbessert
haben.
Bereits in den vergangenen Jahren hat das Unternehmen seinen Wohnungsbestand
umfangreich modernisiert und wird dies auch fortsetzen: Konventionelle
Heizungen werden weiter durch Hybridsysteme und Wärmepumpen ersetzt; eigene,
mit erneuerbarer Energie betriebene Nahwärmenetze eingerichtet, und die
Energieversorgung wird auf Ökostrom umgestellt. Mit diesen Maßnahmen folgt
das Unternehmen seinem Klimapfad, der dem Klimaschutzabkommen und 1,5°-Ziel
von Paris entspricht.
Mehr Klimaschutz - auch dank gelungener Integration
Nach dem erfolgreichen Zusammenschluss mit Deutsche Wohnen können auch
Maßnahmen für den Klimaschutz in größerem Maßstab umgesetzt werden. Bis 2030
werden 17.000 Dächer mit Photovoltaik-Anlagen aufgerüstet, die über eine
Leistung von rund 280 Megawattpeak verfügen und durch die ein Ausstoß von
rund 130.000 Tonnen CO2 pro Jahr vermieden wird. Bis 2045 sollen nahezu alle
30.000 geeigneten Dächer des Bestandes Photovoltaik-Anlagen haben. Darüber
hinaus wurde ein Sonderprogramm aufgelegt, durch das in fünf Jahren 6.000
Wärmepumpen installiert werden sollen. Schon heute ist die CO2-Intensität
des Wohnportfolios in Deutschland auf 33 kg CO2e/m²a gegenüber rund 56 kg
CO2e/m²a
im Jahr 2014 gesunken.
Digitalisierung und innovative Konzepte
Im Gebäudebestand nutzt Vonovia ein eigenes Dekarbonisierungstool, das die
Grundlagen für eine optimale Gebäudemodernisierung liefert. Neu- und
Bestandswohnungen werden mit einem neuen, smarten Gebäudebetriebssystem
(BOS) ausgestattet. Außerdem setzt Vonovia auf innovative Sanierungskonzepte
wie das Energiesprong-Prinzip. Dabei werden Fassadenelemente aus
nachhaltigen Baustoffen millimetergenau seriell vorgefertigt und auf der
Baustelle einfach zusammengefügt. Dazu reduziert der Einsatz erneuerbarer
Energien die CO2-Emissionen solcher Häuser über das Betriebsjahr auf null.
Konferenz zur Zukunft des Bauens - alle an einem Tisch
Vonovia setzt auf gesteigerte Transparenz beim Lebenszyklus von Gebäuden und
Bauteilen. Alle Baustoffe sollen deutlich stärker im Kreislauf geführt und
durch die Einführung eines Materialpasses und einer Kennzahl auf
Kreislauffähigkeit überprüft werden. Zudem setzt Vonovia verstärkt auf
serielle und modulare Bauweisen sowie den breiten Einsatz nachwachsender
Baustoffe. Diese Ziele hat das Unternehmen im Zuge des
branchenübergreifenden Dialogprozesses "Perspektiven zur Zukunft des Bauens"
festgelegt, den Vonovia im Jahr 2022 veranstaltete.
Mieterzufriedenheit auf Allzeithoch
Der Kundenzufriedenheitsindex (CSI) entwickelte sich im Jahr 2022 für
Vonovia weiter positiv: Die Zufriedenheit der Mieterinnen und Mieter ist um
1,3 Prozent gestiegen und damit auf dem höchsten Stand, seit diese von einem
unabhängigen Institut erhoben wird. Dieser Zuwachs ist ein positives Signal
- Vonovia hat sich in schwierigen Zeiten als verlässliche Partnerin ihrer
Mieterinnen und Mieter erwiesen.
Auch weiterhin setzt Vonovia auf bezahlbare Mieten: So unterzeichnete das
Wohnungsunternehmen im Juni 2022 die Vereinbarung des Bündnisses für
Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin. Das Bündnis bildet die
Grundlage für die kommenden Jahre, einen gemeinsamen und konstruktiven Weg
aus der angespannten Situation am Wohnungsmarkt in der Bundeshauptstadt zu
finden. Es geht vor allem darum, verlässlich und bezahlbar zu bauen, zu
renovieren und zu vermieten - und insbesondere einkommensschwachen
Mieterinnen und Mietern zusätzliche Lösungen zu bieten.
Deutschlandweit sind rund 41.000 Wohnungen von Vonovia preisgebunden; die
durchschnittliche Umlage der Modernisierungskosten lag 2022 mit 1,20 Euro
pro Quadratmeter deutlich unter dem gesetzlich möglichen Rahmen.
Soziales Engagement in Krisenzeiten
Bereits im Februar 2022 setzte Vonovia alles daran, möglichst vielen
geflüchteten Familien aus der Ukraine unkompliziert und unbürokratisch ein
neues Zuhause zu bieten. Jede zehnte freiwerdende Wohnung wurde im
Jahresverlauf an ukrainische Staatsbürgerinnen und Staatsbürger vermietet.
Trotz widriger Umstände durch gestiegene Kosten und ein schwieriges
Investitionsklima engagiert Vonovia sich weiter für eine lebendige
Nachbarschaft in den Quartieren - sie werden durch eine Bandbreite sozialer
Maßnahmen und Kooperationen mit Verbänden und Kommunen aufgewertet. Vonovia
stellt Wohnraum für alle Menschen dieser Gesellschaft zur Verfügung und
grenzt niemanden aus. Fast jede dritte neuvermietete Wohnung wurde an die
Ansprüche einer älter werdenden Gesellschaft angepasst.
Gleichzeitig setzt sich Vonovia weiterhin für wohnungslose Menschen ein und
unterstützt deutschlandweit zahlreiche Initiativen, darunter auch Projekte
nach dem "Housing First"-Ansatz. Das renommierte Programm nach
skandinavischem Vorbild verfolgt als oberstes Ziel, obdachlosen Menschen
zuerst eine Wohnung zur Verfügung zu stellen, um danach gezielt die weiteren
Probleme des Alltags zu bewältigen.
Das etablierte Härtefallmanagement sowie das besondere Schutzversprechen für
Menschen über 70 Jahre wurden auch auf die Bestände von Deutsche Wohnen
ausgeweitet.
Ausbildung und Fachkräftemangel
Mit dem neuen Ausbildungsjahr im August gibt Vonovia 617 Talenten eine
berufliche Perspektive - das sind so viele Auszubildende wie nie zuvor. Die
im Vergleich zu anderen Dax-Unternehmen überdurchschnittlich hohe
Ausbildungsquote von 5,2 Prozent und das breitgefächerte Angebot an
Ausbildungsberufen unterstreichen den Stellenwert, den die
Nachwuchsförderung bei dem Bochumer Unternehmen einnimmt.
2022 wurden 2.100 neue Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eingestellt. Um dem
Fachkräftemangel zu begegnen, setzt Vonovia unter anderem auf qualifizierte
Arbeitskräfte aus dem Ausland. Im Rahmen des Projekts TEAM der Bundesagentur
für Arbeit (BA) konnten bereits Fachkräfte aus Kolumbien angeworben werden.
Ziel übertroffen: Sustainability Performance Index liegt bei 103 Prozent
Vonovia misst Erfolg nicht nur an finanziellen Kennzahlen, sondern auch an
der Umsetzung von Maßnahmen zur Nachhaltigkeit. Aus den wesentlichen
Nachhaltigkeitsthemen wird der Sustainability Performance Index (SPI)
abgeleitet, der ein entscheidendes Instrument zur Steuerung des nachhaltigen
Handelns ist. 2022 erreichte der SPI - er wird für 2022 noch exklusive
Deutsche Wohnen berichtet - 103 Prozent. "Wir haben unsere Ziele somit
erneut übertroffen; und das in einem Jahr, das uns vor viele
Herausforderungen gestellt hat", sagt Catrin Coners, Bereichsleiterin
Nachhaltigkeit/Strategie bei Vonovia. Der SPI von Vonovia besteht aus sechs
Teil-Indikatoren: der CO2-Intensität im Gebäudebestand; der Energieeffizienz
von Neubauten; dem Anteil barrierearmer (Teil-)Modernisierungen an
Neuvermietungen; der Steigerung der Kunden- und Mitarbeiterzufriedenheit
sowie dem Anteil weiblicher Führungskräfte im Top-Management.
Der Nachhaltigkeitsbericht von Vonovia erscheint nur online, dies ist ein
Beitrag zur nachhaltigen Nutzung von Ressourcen. Er ist online verfügbar
unter:
DE: https://report.vonovia.de/2022/nachhaltigkeitsbericht/de/
Die englische Fassung ist unter folgendem Link abrufbar:
EN: https://report.vonovia.de/2022/sustainability-report
Über Vonovia
Vonovia bietet rund einer Million Menschen in Deutschland ein Zuhause. Das
Wohnungsunternehmen steht mitten in der Gesellschaft, deshalb haben die
Aktivitäten von Vonovia niemals nur eine wirtschaftliche, sondern immer auch
eine gesellschaftliche Perspektive. Vonovia beteiligt sich daran, Antworten
auf die aktuellen Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt zu finden. Das
Unternehmen setzt sich ein für mehr Klimaschutz, mehr altersgerechte
Wohnungen und für ein gutes Zusammenleben in den Quartieren. In Kooperation
mit sozialen Trägern und den Bezirken unterstützt Vonovia soziale und
kulturelle Projekte, die das nachbarliche Gemeinschaftsleben bereichern.
Zudem beteiligt sich Vonovia an der im Moment besonders wichtigen
gesellschaftlichen Aufgabe: dem Bau neuer Wohnungen.
Im Mittelpunkt des Handelns stehen die Kunden und ihre Bedürfnisse. Vor Ort
kümmern sich Objektbetreuer und eigene Handwerker um die Anliegen der
Mieter. Diese Kundennähe sichert einen schnellen und zuverlässigen Service.
Zudem investiert Vonovia großzügig in die Instandhaltung der Gebäude und
entwickelt wohnungsnahe Dienstleistungen für mehr Lebensqualität. Über
Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen können sich Mieter in der
Kunden-App "Mein Vonovia" informieren.
Vonovia beschäftigt rund 15.900 Mitarbeiter, Vorstandsvorsitzender ist Rolf
Buch.
Zusatzinformationen:
Zulassung: Regulierter Markt / Prime Standard, Frankfurter Wertpapierbörse
ISIN: DE000A1ML7J1 WKN: A1ML7J Common Code: 094567408 Sitz der Vonovia SE:
Bochum, Deutschland, Amtsgericht Bochum, HRB 16879 Verwaltung der Vonovia
SE: Universitätsstraße 133, 44803 Bochum, Deutschland
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Bezug auf die erwartete zukünftige Entwicklung der Vonovia
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worden sind und sich später als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle
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beinhalten somit nicht unerhebliche Risiken und Unsicherheiten. Alle
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