EQS-News: Engel & Völkers Digital Invest berichtet über erfolgreiches Geschäftsjahr 2022 - Operative Gesamteinnahmen und Ergebnis im Geschäftsjahr 2023 voraussichtlich unterhalb der Analystenschätzung (deutsch)
Engel & Völkers Digital Invest berichtet über erfolgreiches Geschäftsjahr 2022 - Operative Gesamteinnahmen und Ergebnis im Geschäftsjahr 2023 voraussichtlich unterhalb der Analystenschätzung
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Engel & Völkers Digital Invest berichtet über erfolgreiches Geschäftsjahr
2022 - Operative Gesamteinnahmen und Ergebnis im Geschäftsjahr 2023
voraussichtlich unterhalb der Analystenschätzung
24.05.2023 / 14:34 CET/CEST
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Pressemitteilung
Engel & Völkers Digital Invest berichtet über erfolgreiches Geschäftsjahr
2022 - Operative Gesamteinnahmen und Ergebnis im Geschäftsjahr 2023
voraussichtlich unterhalb der Analystenschätzung
* Geschäftsbericht 2022 bestätigt für das Geschäftsjahr 2022 gute
operative Entwicklung im schwierigen Marktumfeld
* Operative Gesamteinnahmen liegen mit 5,7 Mio. Euro im Rahmen der
Prognose
* Bereinigtes EBIT übertrifft mit -1,2 Mio. Euro die Erwartung
* Keine konkrete Prognose für 2023 und Folgejahre aufgrund des
außerordentlich herausfordernden Marktumfelds
Berlin, 24. Mai 2023. Die EV Digital Invest AG (ISIN: DE000A3DD6W5,
nachfolgend "Unternehmen" oder "Engel & Völkers Digital Invest"), Betreiber
der Online-Immobilieninvestmentplattform "Engel & Völkers Digital Invest",
hat heute den ersten Geschäftsbericht nach dem erfolgreichen Börsengang im
Mai 2022 veröffentlicht. Das Unternehmen berichtet ein erfolgreiches
Geschäftsjahr 2022.
Geschäftszahlen 2022: Stabile Entwicklung in herausforderndem Marktumfeld
Die operativen Gesamteinnahmen, bereinigt um die Kosten und Sondereffekte
des Börsengangs, verzeichneten im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg um
27,5 Prozent auf 5,7 Mio. Euro. Sie lagen somit innerhalb der vom
Unternehmen prognostizierten Spanne von 5,5 bis 6,0 Mio. Euro. Das
bereinigte EBIT erreichte -1,2 Mio. Euro und übertraf damit um 0,5 Mio. Euro
(+ 43 %) die ursprüngliche Unternehmenserwartung von -1,7 Mio. Euro. Das
unbereinigte EBIT liegt mit -3,3 Mio. Euro um 0,5 Mio. Euro leicht über der
aktuell bestehenden Analystenschätzung von -3,8 Mio. Euro. Über die digitale
Investmentplattform für Immobilien wurden seit Unternehmensgründung Projekte
mit einem Volumen von mehr als 200 Mio. Euro finanziert. Das
Platzierungsvolumen erhöhte sich 2022 auf 59,9 Mio. Euro nach einem
Vorjahreswert von 32,7 Mio. Euro - eine Steigerung von 83,2 Prozent.
Marc Laubenheimer, Co-CEO: "Das Geschäftsjahr 2022 ist für uns aus
operativer und strategischer Sicht erfolgreich verlaufen. In einem
außerordentlich herausforderndem Marktumfeld konnten wir die kommunizierte
Ergebnisprognose übertreffen und haben als eines von nur sehr wenigen
Unternehmen den Weg an die Frankfurter Wertpapierbörse gemeistert. Dies war
ein großer Vertrauensbeweis unserer Investoren, den wir uns als
qualitätsführende digitale Investmentplattform für Immobilien erarbeitet
haben."
Projektfinanzierungsgeschäft mit anhaltend hoher Nachfrage
Die im Geschäftsjahr 2022 über die Plattform finanzierten Immobilienprojekte
umfassen Projektentwicklungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien an
wirtschaftsstarken Standorten. Im dritten Quartal 2022 schloss die
Gesellschaft eine strategische Partnerschaft mit DFI Real Estate, um
Anlegern Investments im Wachstumssegment nachhaltiger Logistikimmobilien
anzubieten. Seither wurden vier DFI-Zukunftspark-Projekte mit
Aufdach-Photovoltaikanlagen finanziert. Damit rückt Engel & Völkers Digital
Invest die Themen Logistik und Nachhaltigkeit stärker in den Fokus.
Die hohe Nachfrage von Anlegern nach Anlageprojekten hat sich
erwartungsgemäß 2022 bestätigt. Die äußerst schnellen Finanzierungen des
vergangenen Jahres zeigten, dass Immobilieninvestments mit einem attraktiven
Chancen-Risiko-Profil bei Anlegern stark gefragt sind. Eine Vielzahl der
Investitionsprojekte wurde jeweils in nur wenigen Stunden voll finanziert.
Auch bei der Rückzahlung von erfolgreich abgeschlossenen Projekten wurde
eine Steigerung zum Vorjahr erzielt. In Summe wurden im Jahr 2022 rund 32
Mio. Euro an Anleger zurückgezahlt.
Ausblick 2023: Operativer Fokus auf risikoärmeres Geschäft
Vor dem Hintergrund des zunehmend herausfordernderen Marktumfeldes auf dem
Immobilienmarkt und den damit verbundenen im allgemeinen gestiegenen Risiken
für Immobilienprojektentwicklungen hat der Vorstand seine Risikostrategie
nochmals restriktiver ausgerichtet.
Tobias Barten, Co-CEO: "Trotz des zunehmend schwierigeren Marktumfelds
erwarten wir, dass die Nachfrage von Anlegern nach qualitativ hochwertigen
Immobilieninvestments hoch bleibt. Gleichzeitig stellen wir eine gestiegene
Nachfrage von Projektträgern fest, da Banken aktuell deutlich
zurückhaltender bei der Kapitalvergabe agieren. So ist unsere
Projektpipeline zwar voll, allerdings sehen wir, dass einige
Immobilienprojekte im aktuellen Umfeld deutlich höhere Risiken aufweisen.
Entsprechend werden wir im Interesse unserer Anleger noch selektiver
vorgehen und aus Risikogesichtspunkten weit weniger Projekte als geplant
finanzieren."
Herausforderndes Marktumfeld bietet Chancen für anorganisches Wachstum
Aus Sicht des Vorstandes bietet das aktuelle Marktumfeld aber auch Chancen
die durch den Börsengang gestärkte Kapitalausstattung der Gesellschaft zu
nutzen, um das Produktangebot durch anorganisches Wachstum zu verbreitern.
So soll das Wachstum beschleunigt und gleichzeitig die Einnahmequellen
breiter diversifiziert und Synergien erschlossen werden.
Marc Laubenheimer, Co-CEO: "Bereits im Börsengang letztes Jahr haben wir
kommuniziert, dass wir die durch den IPO sehr gute Kapitalisierung
perspektivisch auch nutzen wollen, um durch strategische Akquisitionen zu
wachsen. Dazu bieten sich im aktuellen Marktumfeld unseres Erachtens einige
sehr attraktive Gelegenheiten, die wir nutzen wollen."
Aufgrund der restriktiveren Risikostrategie sowie der Priorisierung des
anorganischen Wachstums in diesem Jahr gibt der Vorstand aktuell keine
konkrete Prognose zur Entwicklung der Einnahmen für das Jahr 2023 und die
Folgejahre. Der Vorstand geht jedoch davon aus, dass sowohl die operativen
Gesamteinnahmen (Umsatzerlöse und sonstige betriebliche Erträge reduziert um
einmalige Sondereffekte) als auch das Ergebnis deutlich unterhalb der
aktuellen Analystenschätzung liegen werden. Für die operativen
Gesamteinnahmen wird ein Rückgang im Vergleich zum Geschäftsjahr 2022 im
mittleren zweistelligen Prozentbereich erwartet. Hintergrund ist die
Entscheidung, in dieser Marktphase, die Risikostrategie nochmals
restriktiver auszurichten. Es wird erwartet, dass sich die Kosten im Rahmen
der Kosten aus dem Jahr 2022 bewegen, um die Grundlage für anorganisches
Wachstum und Produkterweiterungen zu legen und damit gestärkt aus der
schwierigen Marktsituation hervorzugehen. Die Analystenschätzung sieht für
das Geschäftsjahr 2023 einen Umsatz von 7,8 Mio. Euro und ein EBITDA von
-0,7 Mio. Euro vor. Mittel- bis langfristig rechnet der Vorstand weiterhin
damit, dass sich die Gesamteinnahmen mit mittleren zweistelligen
Wachstumsraten entwickeln werden.
Über EV Digital Invest AG
Die EV Digital Invest AG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Marken GmbH &
Co. KG, eröffnet Privatinvestoren die Chance, sich über die wachstumsstarke
digitale Investmentplattform für Immobilien "Engel & Völkers Digital Invest"
als Co-Investor an ausgewählten Immobilienprojekten zu beteiligen. Als
qualitätsführende Plattform im Bereich der digitalen Immobilieninvestition
und -finanzierung sowie als Teil des globalen Lizenzpartner-Netzwerks von
Engel & Völkers verfügt sie über eine außerordentlich hohe
Markenbekanntheit.
Mit langjähriger Branchenexpertise, umfangreichen Due-Diligence-Prüfungen
und einem hohen Qualitätsanspruch wurde bisher ein Finanzierungsvolumen von
über 200 Mio. Euro erreicht. Eine loyale und kapitalstarke Investorenbasis
mit derzeit mehr als 14.000 Nutzern ermöglicht Projektfinanzierungen
innerhalb von kurzen Finanzierungszeiträumen. Der Marktanteil soll mit einer
nachhaltigen und qualitätsfokussierten Geschäftsstrategie deutlich ausgebaut
werden.
Weitere Informationen:
ENGEL&VÖLKERS DIGITAL INVEST
EV Digital Invest AG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Marken GmbH & Co. KG
Joachimsthaler Str. 12
10719 Berlin
www.ev-digitalinvest.de
Kontakt:
Kirchhoff Consult, Jan Hutterer
Borselstraße 20, 22765 Hamburg
Phone: +49 40 60 91 86 65
E-mail: ev-digitalinvest@kirchhoff.de
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