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Implenia gewinnt zwei grosse Hochbauprojekte mit partnerschaftlichen Abwicklungsmodellen in Deutschland

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Implenia AG / Schlagwort(e): Auftragseingänge
Implenia gewinnt zwei grosse Hochbauprojekte mit partnerschaftlichen
Abwicklungsmodellen in Deutschland

06.10.2023 / 07:00 CET/CEST

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Zwei weitere Bauabschnitte im Projekt BERLIN DECKS | Neubau Bürogebäude und
Werkhalle in Essen | grosse, komplexe Immobilienprojekte mit
partnerschaftlichen Abwicklungsmodellen | Auftragsvolumen von über EUR 100
Mio. (CHF 96 Mio.) für Implenia

Glattpark (Opfikon), 6. Oktober 2023 - Implenia erhielt zusammen mit
ARGE-Partner Dressler Bau GmbH vom Kunden BEOS AG den Auftrag für zwei
weitere Bauabschnitte des innovativen Stadtcampus BERLIN DECKS in
Berlin-Moabit. Die technische Federführung für das Projekt liegt bei
Implenia. Zudem beauftrage der Bauherr TÃœV NORD Immobilien GmbH & Co. KG
Implenia mit dem schlüsselfertigen Neubau eines Bürogebäudes mit Werkhalle
und angrenzender Hochgarage sowie einer Kindertagesstätte in Essen. Das
Auftragsvolumen für Implenia für die beiden Projekte beträgt insgesamt über
EUR 100 Mio. (CHF 96 Mio.). Beide Verträge wurden im Rahmen der
Immobilienmesse Expo Real in München unterzeichnet.

Innovatives, nachhaltiges Forschungs- und Medienquartier in Berlin
Auf dem ehemaligen, verschlossenen Industrieareal am nördlichen Rand Moabits
entsteht mit den BERLIN DECKS ein innovatives, nachhaltiges Forschungs- und
Medienquartier für die Arbeitswelt von morgen. Ankermieter der Flächen sind
die Deutsche Film- und Fernsehakademie Berlin (DFFB) und die Mercedes Benz
Tochter MBition. Der Auftrag umfasst auch den technisch anspruchsvollen
Mieterausbau. Implenia realisiert bereits die ersten beiden Bauabschnitte
dieses vielfältigen Stadtquartiers, das bis 2026 fertiggestellt werden soll,
in partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber BEOS.

Nachhaltigkeit - einer der fünf Unternehmenswerte von Implenia - spielt auch
bei den nun beauftragten Bauabschnitten eine wichtige Rolle: Die
eingesetzten Gebäudefassaden, bestehend aus farbig glasierten
Keramikelementen, sind langlebig sowie wartungsarm und der für die
Herstellung benötigte Ton ist ökologisch abbaubar. Die Decken werden in
allen Bauabschnitten in Holz-Hybrid-Bauweise umgesetzt. Zudem wird Lean
Construction angewendet, um den Bauablauf sowie den Ressourceneinsatz zu
optimieren.

Bereits 2020 hat die Quartiersentwicklung die Vorzertifizierung im
DGNB-Gold-Standard für die Bereiche Ökologie, Ökonomie, Standort und
Sicherheit erhalten. Die begrünten Dachflächen wirken zudem wärmedämmend im
Winter und sind ein Hitzeschutz im Sommer. Sie unterstützen den Erhalt der
Artenvielfalt, dienen als Schutz vor Feinstaub und ermöglichen eine
effektive Regenwasserbewirtschaftung. Die Begrünung wird durch
Photovoltaikpaneele ergänzt.

Matthias Jacob, Country President Deutschland von Implenia, freut sich über
den Auftragsgewinn: «Wir danken BEOS für die langjährige Partnerschaft und
den neuen Auftrag. Die vertrauensvolle Zusammenarbeit ist geprägt durch den
gemeinsamen Unternehmergeist und das Engagement, ein anspruchsvolles und
zukunftsweisendes Projekt wie die BERLIN DECKS auch in herausfordernden
Zeiten weiter voranzutreiben und erfolgreich zu realisieren.»

Link auf Projektvideo der ersten Bauabschnitte: Grüne Keramikfassade -
Implenia AG

Partnerschaftliche Realisierung eines Bürogebäudes mit Werkhalle, Hochgarage
und Kindertagesstätte in Essen
Für den Auftraggeber TÜV NORD Immobilien GmbH & Co. KG erstellt Implenia als
Generalunternehmer ein Bürogebäude mit angeschlossener Werkhalle und einer
Hochgarage mit 220 Stellplätzen sowie eine Kindertagesstätte. Dies im Rahmen
der zeitgemässen und nachhaltigen Weiterentwicklung des Technologieparks
Nord in Essen-Frillendorf. Die Gebäude sind auf Energieeffizienz
ausgerichtet und werden an das bereits vorhandene Fernwärmenetz
angeschlossen. Zudem sollen auf den Dächern Photovoltaikanlagen installiert
werden.

Die Leistungen umfassen die schlüsselfertige Erstellung inklusive
Ausführungsplanung und Value Engineering Prozess zur wirtschaftlichen
Optimierung. Dazu wurden bereits in der Angebotsphase BIM-Modelle der
Gebäude erzeugt, die für die weitere Planung und Ausführung sukzessive mit
Daten angereichert werden. Das Projekt startet sofort, die Fertigstellung
ist für Sommer 2025 geplant.

Beide Vertragsparteien streben eine partnerschaftliche Abwicklung der
Zusammenarbeit unter Berücksichtigung der gegenseitigen Interessen an. Durch
kontinuierliche gemeinsame Kostenkontrolle ist es möglich, in jedem
Einzelbudget flexibel auf die Marktpreise zu reagieren. Bereits während der
Angebotsphase hat Implenia Änderungsvorschläge zur wirtschaftlichen und
qualitativen Optimierung des Projekts unterbreitet. Im Rahmen eines
Value-Engineerings werden diese und weitere Optimierungspotenziale gemeinsam
abgestimmt und in die Planung integriert. Der Einsatz von Lean Construction
Methoden ermöglicht eine effiziente Ausführung des Projekts.

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Innovativer Stadtcampus BERLIN DECKS in Berlin-Moabit (Bild: ©BEOS AG).

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Neubau Bürogebäude auf dem Gelände Technologiepark Nord in Essen (Bild:
©Arctum Architektenbüro, Köln/TÜV NORD AG).

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28. Februar 2024: Jahresergebnis 2023, Analysten- und Medienkonferenz
26. März 2024: Generalversammlung

Als führender Schweizer Bau- und Immobiliendienstleister entwickelt,
realisiert und bewirtschaftet Implenia Lebensräume, Arbeitswelten und
Infrastruktur für künftige Generationen in der Schweiz und in Deutschland.
Zudem bietet Implenia in weiteren Märkten Tunnelbau- und damit verbundene
Infrastrukturprojekte. Entstanden 2006, blickt Implenia auf eine rund
150-jährige Bautradition zurück. Das Unternehmen fasst das Know-how aus
hochqualifizierten Beratungs-, Entwicklungs-, Planungs- und
Ausführungseinheiten unter einem Dach zu einem integrierten, multinational
führenden Bau- und Immobiliendienstleister zusammen. Mit ihrem breiten
Angebotsspektrum sowie der Expertise ihrer Spezialisten realisiert die
Gruppe grosse, komplexe Projekte und begleitet Kunden über den gesamten
Lebenszyklus ihrer Bauwerke. Dabei stehen die Bedürfnisse der Kunden und ein
nachhaltiges Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Erfolg sowie sozialer
und ökologischer Verantwortung im Fokus. Implenia mit Hauptsitz in Opfikon
bei Zürich beschäftigt europaweit mehr als 9'000 Mitarbeitende (FTE) und
erzielte im Jahr 2022 einen Umsatz von CHF 3,6 Mrd. Das Unternehmen ist an
der SIX Swiss Exchange kotiert (IMPN, CH0023868554). Weitere Informationen
unter implenia.com.

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