EQS-News: Wohnraum in kommunaler Hand: Dresden erwirbt von Vonovia 1.213 Wohnungen (deutsch)
Wohnraum in kommunaler Hand: Dresden erwirbt von Vonovia 1.213 Wohnungen
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EQS-News: Vonovia SE / Schlagwort(e): Verkauf/Immobilien
Wohnraum in kommunaler Hand: Dresden erwirbt von Vonovia 1.213 Wohnungen
27.10.2023 / 11:07 CET/CEST
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Wohnraum in kommunaler Hand: Dresden erwirbt von Vonovia 1.213 Wohnungen
* Oberbürgermeister Dirk Hilbert und Rolf Buch (CEO Vonovia) geben
Einigung bekannt: Landeshauptstadt Dresden erwirbt über die WiD 1.213
Wohnungen von Vonovia
* Keine Veränderungen für Mieterinnen und Mieter
* Vonovia bleibt wesentlicher Teil der Dresdner Stadtgesellschaft
Dresden, 27. Oktober 2023. Erfolgreiche Zusammenarbeit: Heute gaben
Oberbürgermeister Dirk Hilbert und Rolf Buch, CEO der Vonovia SE, gemeinsam
in Dresden bekannt, dass die Stadt 1.213 Wohnungen von Vonovia erwirbt. Neue
Eigentümerin wird die städtische Wohnungsgesellschaft WiD Wohnen in Dresden
GmbH & Co. KG (WiD). Voraussetzung für den Vollzug des Kaufvertrages ist die
Zustimmung des Dresdner Stadtrates.
Hintergrund: Kooperationsvereinbarung von Stadt und Vonovia
Im April 2022 hatten die Landeshauptstadt Dresden und Vonovia eine
Kooperationsvereinbarung zu drei zentralen Themen abgeschlossen: gemeinsame
Quartiersentwicklungen, ein gemeinsames Vorgehen bei der Klimastrategie und
der Ankauf von Wohnungen aus dem Bestand von Vonovia. Mit der heutigen
Bekanntmachung ist ein wichtiger Meilenstein erreicht, und die Stadt
vergrößert den kommunalen Wohnungsbestand deutlich.
Die Details
Die WiD als 100-prozentige städtische Tochter erwirbt 1.213 Wohnungen
unterschiedlicher Wohnungsgrößen in den Stadtbezirken Neustadt und Prohlis.
Darüber hinaus veräußert Vonovia unbebaute Dresdner Grundstücke mit einer
Fläche von etwa 12 Hektar an die Landeshauptstadt. Darunter befinden sich
Entwicklungsflächen am Johnsbacher Weg und der Windmühlenstraße, auf denen
in Zukunft weitere bis zu rund 1.800 Wohnungen entstehen könnten. Der Preis
für dieses Gesamtpaket beträgt insgesamt 87,8 Millionen Euro. Der Kaufpreis
entspricht dem Buchwert zum 30. Juni 2023.
Dresdens Oberbürgermeister Dirk Hilbert: "Das ist ein guter Tag für
Dresden."
Mit dem Ergebnis werden wir den kommunalen Wohnungsbestand einerseits mehr
als verdoppeln, und gleichzeitig sichern wir unserer Stadt signifikante
Flächenpotentiale für zukünftige Wohnflächenentwicklung. Hier gilt es nun
mittelfristig Baurecht zu schaffen, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum in
Zukunft ein Angebot entgegensetzen zu können. Nach intensiven Verhandlungen
über die vergangenen Wochen und Monate ist die Einigung über dieses
Gesamtpaket ein sehr gutes Ergebnis für unsere Stadt. Ich danke Vonovia für
die konstruktive Zusammenarbeit. Jetzt obliegt es dem Stadtrat, über das
Ergebnis zu entscheiden. Dazu werde ich zeitnah im November eine
Entscheidungsvorlage in die Gremien einbringen mit dem Ziel, diese in der
Stadtratssitzung am 14. Dezember 2023 zum Beschluss zu führen."
Beigeordnete für Arbeit, Soziales, Gesundheit und Wohnen, Dr. Kristin
Klaudia Kaufmann: "Wichtiger Schritt für die dauerhafte Sicherung der
Wohnungen in kommunaler Hand"
"Die Versorgung der Dresdner Bevölkerung mit bedarfsgerechtem bezahlbarem
Wohnraum ist heute wichtiger und dringender denn je. Der Kauf der Wohnungen
ist ein guter Schritt für die Erweiterung des kommunalen Wohnungsbestandes
und für die dauerhafte Sicherung der Wohnungen in kommunaler Hand."
Beigeordneter für Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften, Stephan
Kühn: "Der Erwerb der Entwicklungsflächen ist ein Meilenstein für den Aufbau
eines kommunalen Flächenportfolios"
"Für die Umsetzung des im vergangenen Jahr vom Stadtrat beschlossenen
strategischen Flächenerwerbs- und Entwicklungskonzeptes ist der Erwerb der
Entwicklungsflächen an der Windmühlenstraße und Johnsbacher Weg ein
wichtiger Meilenstein. In diesen Gebieten könnten zukünftig bis zu 1.800
Wohnungen entstehen."
Rolf Buch: "Vonovia ist verlässlicher Partner. Ich freue mich über das
Ergebnis"
"Wir unterstreichen mit diesem Verkauf von Wohnungen an die Stadt, dass wir
ein verlässlicher und verantwortungsvoller Partner für Dresden sind", sagt
Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender von Vonovia. "Seit vielen Jahren arbeiten
wir vertrauensvoll mit der Stadt zusammen, entwickeln gemeinsam die
Quartiere und sind Ansprechpartner in sozialen Fragen wie zum Beispiel
Obdachlosigkeit. Ich freue mich daher besonders, unsere Wohnungen in gute
Hände abzugeben und einen Beitrag zum Ausbau der kommunalen Wohnungsbestände
zu leisten", ergänzt Buch. "Mit den Teams von Stadt und WiD haben wir in den
Gesprächen gründlich und professionell verhandelt. Die Wohnungen werden zu
einem fairen Preis von uns veräußert. Wir haben für alle Seiten ein gutes
Ergebnis erreicht", so Buch weiter.
Sebastian Krüger: "Wir kennen unsere Verantwortung"
Der Verantwortliche für die Dresdner Wohnungen von Vonovia ist
Regionalbereichsleiter Sebastian Krüger. "Vonovia verfolgt in Dresden eine
langfristige Perspektive. Auch nach dem Verkauf der Wohnungen bleiben wir
der größte Vermieter hier in der Stadt - dieser Verantwortung sind wir uns
bewusst", so Krüger. "Wir stehen auch in Zukunft für gutes und bezahlbares
Wohnen für die Menschen in unseren Quartieren. Und wir bleiben in der
Stadtgesellschaft Ansprechpartner für alle Themen rund ums Wohnen."
Steffen Jäckel: "Ein wichtiger Meilenstein in der jungen Geschichte der WiD"
Der Geschäftsführer der WiD Steffen Jäckel: "Mit dem Ankauf der Wohnungen
können wir unseren aktuellen Bestand mehr als verdoppeln. Das bedeutet für
uns eine deutliche Steigerung unserer Verwaltungseffizienz, aber auch eine
signifikante Erweiterung hinsichtlich der angebotenen Wohnungsgrößen und
Wohnlagen. Unser Ziel, eine dauerhafte, sichere und bezahlbare
Wohnungsversorgung für die Dresdner Bevölkerung, kann mit dem Erwerb weiter
erreicht werden, wohlwissend, dass es Vonovia als unseren Partner in Dresden
weiterhin dringend benötigt. Wir, das Team der WiD, freuen uns auf die neuen
Mieter und die Aufgaben, die zwar einiges abverlangen werden, aber ein
großer Schritt für das junge Unternehmen und den sozialen Wohnungsbau in der
Landeshauptstadt bedeuten."
Was der Verkauf für die Mieterinnen und Mieter bedeutet
Außer einem Eigentümerwechsel hat der Verkauf keine Folgen für Mieterinnen
und Mieter. Alle Mietverträge behalten ihre Gültigkeit, weder die Miethöhe
noch die Kündigungsfristen ändern sich. Es gilt das Prinzip "Kauf bricht
nicht Miete". Vonovia hat die Mieterinnen und Mieter der in Betracht
kommenden Häuser heute per Brief über die Kaufabsicht der Landeshauptstadt
Dresden informiert.
Der Übergang der Wohnungen auf die kommunale Wohnungsgesellschaft soll im 1.
Quartal des nächsten Jahres vollzogen werden.
Bildmaterial zum Download unter (ab ca. 14 Uhr):
http://datas.weichertmehner.com/LHDVonovia.zip
Nutzung für Medien honorarfrei; Bildnachweis: Vonovia SE / Eric Münch
Info-Material zum Download unter:
http://datas.weichertmehner.com/LHDVonovia-Infos.zip
Für Fragen
* Landeshauptstadt Dresden, Pressesprecherin Barbara Knifka, Telefon
0351-4882390; presse@dresden.de
* WiD, Claudia Herzog / Steffen Jäckel, Telefon 0351-828 731 802;
claudia.herzog@wid-dresden.de; steffen.jaeckel@wid-dresden.de
* Matthias Wulff, Pressesprecher Vonovia, Tel. +49 160 90603050
matthias.wulff@vonovia.de
* Jana Kaminski, Pressesprecherin Vonovia, Tel. +49 234 3141926,
jana.kaminski@vonovia.de
* Ulf Mehner / Aaron Wieland, Agentur WeichertMehner, Tel. +49 351 50 14
02 00,
+49 172 8935317, vonovia.dresden@weichertmehner.com
Über Vonovia
Die Vonovia SE ist Europas führendes privates Wohnungsunternehmen. Heute
besitzt Vonovia rund 548.100 Wohnungen in allen attraktiven Städten und
Regionen Deutschlands, Schwedens und Österreichs und bietet über einer
Million Menschen ein Zuhause. Hinzu kommen rund 70.400 verwaltete Wohnungen.
Der Portfoliowert liegt bei zirka 88,2 Mrd. EUR. Vonovia stellt dabei als
modernes Dienstleistungsunternehmen die Kundenorientierung und Zufriedenheit
seiner Mieterinnen und Mieter in den Mittelpunkt. Ihnen ein bezahlbares,
attraktives und lebenswertes Zuhause zu bieten, bildet die Voraussetzung für
eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Daher investiert Vonovia
nachhaltig in Instandhaltung, Modernisierung und den seniorenfreundlichen
Umbau der Gebäude. Zudem baut das Unternehmen zunehmend neue Wohnungen durch
Nachverdichtung und Aufstockung.
Seit 2013 ist das in Bochum ansässige Unternehmen börsennotiert. Im
September 2015 wurde die Aktie in den DAX aufgenommen. Außerdem gehört die
Aktie der Vonovia SE zahlreichen weiteren nationalen und internationalen
Indizes an, darunter DAX 50 ESG, Dow Jones Sustainability Index Europe,
STOXX Global ESG Leaders, EURO STOXX ESG Leaders 50, FTSE EPRA/NAREIT
Developed Europe und GPR 250 World. Vonovia beschäftigt rund 15.800
Mitarbeiter.
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