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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024
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EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten
2024
03.05.2024 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 31. März 2024
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten
2024
* Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 141,3 Mio. EUR bzw.
0,36 EUR je Aktie
* NAV bei 17.010,4 Mio. EUR bzw. 42,85 EUR je Aktie
* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau
Berlin, 3. Mai 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich
in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten
drei Monaten des Geschäftsjahr 2024 stabil entwickelt.
Das Adjusted EBITDA Rental betrug 160,4 Mio. EUR (+2,5%). Die Ist-Miete pro m²
betrug 7,76 EUR (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr
niedrigen Niveau von 1,6%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil.
Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche lag mit 141,3 Mio. EUR
leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je Aktie betrug 0,36
EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) lag bei 17.010,4 Mio. EUR bzw. 42,85 EUR je Aktie.
Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) betrug 30,0%.
Übersicht Geschäftsentwicklung
Finanzielle Kennzahlen 3M 2024 3M 2023 Verände-
rung
Adjusted EBITDA Rental Mio. 160,4 156,5 +2,5%
EUR
Adjusted EBITDA Value-add Mio. 3,1 2,2 +40,9%
EUR
Adjusted EBITDA Recurring Sales Mio. 0,1 1,3 -92,3%
EUR
Adjusted EBITDA Development Mio. -0,4 -0,4 -
EUR
Adjusted EBITDA Total Mio. 163,2 159,6 +2,3%
(fortgeführte Geschäftsbereiche) EUR
Adjusted EBT (fortgeführte Mio EUR 141,3 136,8 +3,3%
Geschäftsbereiche)
davon Minderheiten Mio EUR 2,6 4,0 -35,0%
Adjusted EBT pro Aktie EUR 0,36 0,34 +5,9%
Operating Free Cash-Flow (OFCF) Mio EUR 191,7 126,7 +51,3%
Periodenergebnis Mio. 99,3 -667,9 -
EUR
Bilanz 31.03.2024 31.12.2023 Verände-
rung
Investment Properties Mio. 23.112,4 23.021,5 +0,4%
EUR
Eigenkapital Mio. 14.095,1 13.998,2 +0,7%
EUR
Loan-to-Value Ratio (LTV) % 30,0 30,4 -0,4pp
NAV Mio. 17.010,4 16.976,6 +0,2%
EUR
NAV je Aktie EUR 42,85 42,77 +0,2%
Nicht-finanzielle Kennzahlen 31.03.2024 31.03.2023 Verände-
rung
Anzahl eigene Wohneinheiten 139.940 140.078 -0,1%
Vertragsmiete (Wohnen) EUR pro 7,76 7,51 +3,3%
m²
Leerstand (Wohnen) % 1,6 1,9 -0,3pp
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 31. März 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.
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