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DEFAMA kauft Fachmärkte bei Berlin
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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Fachmärkte bei Berlin
18.07.2024 / 09:30 CET/CEST
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DEFAMA kauft Fachmärkte bei Berlin
* Kauf von zwei Objekten in Teltow und Storkow
* Mieter sind DM, Rossmann und Getränke Hoffmann
* Annualisierter FFO steigt auf 11,5 Mio. EUR bzw. 2,40 EUR je Aktie
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über zwei bei
Berlin liegende Objekte geschlossen. Es handelt sich dabei um einen 2015
gebauten Drogeriemarkt in Teltow und ein 2016 gebautes Ensemble aus
Drogerie- und Getränkemarkt in Storkow (Mark).
Der Neuerwerb in Teltow verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 800 qm
und befindet sich auf einem gut 2.000 qm großen Grundstück. Die Immobilie
ist an die Drogeriemarktkette DM vermietet. Das Objekt in Storkow (Mark)
verfügt über vermietbare Flächen von insgesamt rund 1.500 qm und befindet
sich auf einem 4.000 qm großen Grundstück. Mieter sind Rossmann und Getränke
Hoffmann. Direkt benachbart ist bei beiden Standorten jeweils ein moderner
ALDI-Markt.
Nach Abschluss aller laufenden Transaktionen steigt die annualisierte
Jahresnettomiete der DEFAMA auf gut 24 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst dann 67
Standorte mit 276.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny,
REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi
und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei
rund 11,5 Mio. EUR, entsprechend 2,40 EUR je Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.
Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten
als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine
zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de
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