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Glarner Kantonalbank publiziert Immobilienmarktbericht 2024
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Glarner Kantonalbank AG / Schlagwort(e): Immobilien
Glarner Kantonalbank publiziert Immobilienmarktbericht 2024
07.10.2024 / 07:00 CET/CEST
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Glarus, 7. Oktober 2024 - Die Glarner Kantonalbank publiziert in
Zusammenarbeit mit Wüest Partner AG den Immobilienmarktbericht 2024 für den
Kanton Glarus. Der herausgegebene Bericht befasst sich mit aktuellen Trends
und prognostiziert, wohin sich der Immobilienmarkt im Kanton Glarus
entwickelt.
Der Wohnungsmarkt im Kanton Glarus ist geprägt durch eine stabile Nachfrage
und ein knappes Angebot. Obwohl die Bevölkerung stetig wächst, wird nur
zurückhaltend Wohnraum erstellt. Die Auswahl an neuwertigen Objekten sei
besonders eingeschränkt, schreibt Wüest Partner AG im Immobilienmarktbericht
2024. Die Eigenheimpreise gehen nach den Zinserhöhungen im Jahr 2022
allerdings nicht mehr so steil nach oben wie in den vorangegangenen Jahren.
Aufgrund der diesjährigen Zinsrückgänge sind die Finanzierungskosten aber
gesunken - was die Nachfrage wieder belebt hat. Die Preise der gehandelten
Eigentumswohnungen steigen kontinuierlich an und lagen im 2. Quartal 2024 um
2,1 Prozent über dem Vorjahreswert. Grösseren Schwankungen unterliegen die
mittleren Einfamilienhauspreise, sie befinden sich leicht unter dem
Vorjahresniveau. Spürbar gestiegen sind gemäss Wüest Partner AG im
vergangenen Jahr die Preise für die inserierten Wohnungsmieten (+ 4,5
Prozent). Dies ist auf das reduzierte Mietwohnungsangebot zurückzuführen, da
die Bautätigkeit im Verhältnis zur gewachsenen Bevölkerung nach wie vor
gering ausfällt.
Ausblick: Kanton Glarus bleibt beliebte Wohnregion
Der Kanton Glarus bleibt gemäss Wüest Partner AG auch in Zukunft eine
beliebte Wohnregion. Aufgrund der gesunkenen Zinsen sind die
Finanzierungskonditionen wieder attraktiver geworden, was die Nachfrage nach
Wohneigentum weiter ankurbeln wird. Da nur wenige Neubauten auf den Markt
kommen, wird das Angebot voraussichtlich knapp bleiben und der leichte
Aufwärtstrend bei den Preisen für Wohneigentum wird anhalten.
Auch bei den Mietwohnungen ist mit weiteren Anstiegen der inserierten
Wohnungsmieten zu rechnen. Die Mietpreise in bestehenden Mietverhältnissen
dürften sich gemäss Wüest Partner AG nach den letztmals im April 2024
erfolgten Anhebungen allerdings vorerst stabil entwickeln.
Unter glkb.ch/immobilienmarktbericht kann der detaillierte Bericht online
eingesehen werden.
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Ende der Medienmitteilungen
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EQS News ID: 2002659
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