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Hypoport SE: Geschäftsvolumen steigt in 9M/24 an
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Hypoport SE: Geschäftsvolumen steigt in 9M/24 an
17.10.2024 / 07:10 CET/CEST
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Operative Kennzahlen 9M/24
Hypoport SE: Geschäftsvolumen steigt in 9M/24 an
* Europace Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung in 9M/24 um 25%
gegenüber Vorjahreszeitraum angestiegen, bei deutlich kürzerer
Zinsbindung
* Volumen von Genossenschaftsbanken und Sparkassen mit deutlichem Plus von
rund 40 bzw. 50%
* VALUE Bewertungsvolumen und REM Unternehmensfinanzierung befinden sich
beide weiter im schwachen Marktumfeld
* Dynamik der Kundengewinnung auf der wohnungswirtschaftlichen
Verwaltungsplattform setzte sich fort (+41%)
* Prämienvolumen der auf SMART INSUR und ePension migrierten
Versicherungsbestände steigt weiter an
Berlin, 17. Oktober 2024: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen
der Hypoport-Gruppe haben sich in den ersten neun Monaten 2024 gegenüber dem
Vorjahreszeitraum im Wesentlichen positiv entwickelt.
Insbesondere die Geschäftsmodelle in der privaten Immobilienfinanzierung im
Segment Real Estate & Mortgage Platforms trugen durch eine Verbesserung des
Marktumfeldes und durch Marktanteilsgewinne der Plattformen Europace, Finmas
und Genopace zum Wachstum der Hypoport-Gruppe bei. Hierbei zeigte sich
gerade das Volumen mit Verwendungszweck Kauf von Bestandsimmobilien stark.
Dies lässt sich auch auf ein sich stetig weiter verschlechterndes
Mietangebot zurückführen, welches bei gegenüber 2023 gesunkenen Zinsen und
in 2024 bereits wieder leicht steigenden Immobilienpreisen zunehmend mehr
Verbraucher zum Kauf einer eigengenutzten Immobilie bewegt. Zur Senkung der
Kreditbelastung verkürzen Verbraucher im Vergleich zum Vorjahreszeitraum
aktuell die Zinsbindung. Das Kreditvolumen für Wohnungsbau bleibt aufgrund
der ausufernden Regulierung und daraus resultierenden hohen Baukosten
gering. Gleiches gilt für die Kreditaufnahmen für energetische Sanierungen
und die Refinanzierung auslaufender Kreditverträge.
Im Geschäftsmodell Unternehmensfinanzierung (REM Capital) steigt das
Neugeschäftsvolumen deutlich an, jedoch haben sich die Bearbeitungsfristen
für Förderprogramme des Bundes deutlich verlängert sowie die Umsetzung der
zugehörigen Projekte deutlich verzögert, sodass das realisierte
Geschäftsvolumen der Unternehmensfinanzierung gegenüber dem
Vorjahreszeitraum sank. Die Kreditnachfrage der Wohnungswirtschaft verharrte
auf niedrigem Niveau, während der Zugewinn an Marktanteilen bei der
wohnwirtschaftlichen Verwaltungsplattform weiterhin hoch ist.
Die detaillierte Entwicklung der Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden
Sie in der nachstehenden Tabelle.
(Angaben in Mrd. EUR) Q3/24 Q3/23 Q3 9M/24 9M/23 9M
Verä- Verä-
nd. nd.
Segment Real Estate
& Mortgage
Platforms
Transaktionsvolu- 17,09 13,64 +25% 48,30 39,14 +23%
men* Europace
Immobilienfinanzie-
rung
davon 2,57 1,77 +45% 7,32 4,86 +50%
Transaktionsvolumen
Finmas
Immobilienfinanzie-
rung
davon 4,32 3,14 +38% 11,81 8,28 +43%
Transaktionsvolumen
Genopace
Immobilienfinanzie-
rung
Durchschnittliche 10,98 11,75 -7% 11,08 12,23 -9%
Zinsbindungsdauer
Immobilienfinanzie-
rung (in Jahren)
Transaktionsvolu- 1,63 1,77 -8% 4,89 5,72 -15%
men* Europace
Bausparen
Vertriebsvolumen* 1,73 1,39 +25% 4,99 4,05 +23%
Dr. Klein
Privatkunden
Immobilienfinanzie-
rung
Wert besichtigter 8,02 7,29 +10% 23,43 22,40 +5%
und begutachteter
Wohnimmobilien
VALUE AG
Wert vermarkteten 3,09 2,60 +19% 8,44 7,41 +14%
Immobilien FIO
Segment Financing
Platforms
Wert 0,28 0,25 +15% 0,80 0,75 +7%
Vermittlungsvolumen
Finanzierungsplatt-
form Dr. Klein Wowi
Anzahl verwaltete 374,1 265,6 +41%
Wohneinheiten WoWi
Digital (in Tsd.)
Transaktionsvolu- 1,51 1,37 +10% 4,77 4,14 +15%
men* Europace
Ratenkredit
Neugeschäftsvolumen 0,42 0,27 +56% 1,82 1,05 +73%
Unternehmens-finan-
zierung REM Capital
("Book")
Geschäftsvolumen 0,51 0,34 +51% 1,09 1,05 +4%
Unternehmens-finan-
zierung REM Capital
("Bill")
Segment Insurance 30.09.2024 30.09.2023 Verä-
Platforms nd.
Auf SMART INSUR 4,69 4,12 +14%
migriertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf SMART INSUR 1,80 1,35 +33%
migriertes &
validiertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf ePension 0,27 0,20 +36%
verwaltetes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und
Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können
entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die
nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt
werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.
Über die Hypoport SE
Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe
ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real
Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.
Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem
internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche
Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint
Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher
Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch
Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.
Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.
Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene
Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen
die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.
Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb
der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft
(Dr. Klein WoWi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)
und im Ratenkredit (Europace).
Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem
Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für
betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die
Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.
Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.
Kontakt:
Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de
Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
www.hypoport.de
Finanzkalender 2024 / 2025:
11.11.2024: Zwischenmitteilung 3. Quartal 2024
10.03.2025: Vorläufiges Jahresergebnis 2024
24.03.2024: Geschäftsbericht 2024
12.05.2025: Q1 Zwischenmitteilung
11.08.2025: Halbjahresbericht 2025
10.11.2025: Q3 Zwischenmitteilung
Angaben zur Aktie:
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
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17.10.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
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Telefon: +4930420861942
Fax: +49/30 42086-1999
E-Mail: ir@hypoport.de
Internet: www.hypoport.de
ISIN: DE0005493365
WKN: 549336
Indizes: MDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange
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