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DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Bremen
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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Bremen
18.10.2024 / 13:12 CET/CEST
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DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Bremen
* Langjähriger Hauptmieter ist Netto
* Jahresnettomiete beträgt gut 250 TEUR p.a.
* Annualisierter FFO steigt auf 11,7 Mio. EUR bzw. 2,44 EUR je Aktie
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über einen
Nahversorger in Bremen geschlossen. Die Immobilie befindet sich auf einem
2.600 qm großen Grundstück im Nordwesten von Bremen und verfügt über eine
vermietbare Fläche von rund 2.850 qm. Wesentlicher Mieter des 1993 erbauten
Gebäudes ist Netto, daneben sind noch Fitness-Studio, Frisör, Kosmetik,
Spielhalle und ein Steakhaus ansässig. Auf dem Dach befindet sich eine
Photovoltaik-Anlage. Die Jahresnettomiete des Objekts erreicht gut 250 TEUR.
Der Kaufpreis der Immobilie wurde mit 2,5 Mio. Euro vereinbart.
Mit Abschluss der Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA auf rund 25 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 69 Standorte mit
mehr als 280.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten
Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE,
Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi, Hammer
und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei
rund 11,7 Mio. EUR, entsprechend 2,44 EUR je Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.
Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten
als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine
zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de
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