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DEFAMA mit weiteren Vermietungserfolgen
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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Immobilien
DEFAMA mit weiteren Vermietungserfolgen
13.02.2025 / 08:30 CET/CEST
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DEFAMA mit weiteren Vermietungserfolgen
* Neuabschluss und Verlängerung mehrerer größerer Mietverträge
* Annualisierter FFO steigt auf 12,3 Mio. EUR
* Vermietungsquote verbessert sich auf fast 97%
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat eine Reihe von Verträgen und
Vereinbarungen geschlossen, zu einer Steigerung der annualisierten
Nettomieten auf 27 Mio. EUR führen und die Vermietungsquote auf fast 97%
erhöhen.
So konnte DEFAMA für das seit Juli 2024 leerstehende Objekt in Sternberg
neue langfristige Mietverträge mit TEDi und EDEKA schließen. Für den dafür
erforderlichen Umbau wurde bereits ein Bauantrag gestellt. Nach Abschluss
der Umbaumaßnahmen ist die Immobilie wieder vollvermietet.
In Puderbach gewann DEFAMA mit Rossmann einen neuen Ankermieter, mit dem ab
Mai die derzeit noch von Norma belegte Fläche umgebaut und erweitert wird.
Für die aufgrund der Ansiedlung eines modernen Drogeriemarktes deutlich
attraktiveren übrigen Leerflächen haben mehrere weitere potenzielle Mieter
konkretes Interesse angemeldet, womit auch hier die Vollvermietung des
Objekts absehbar ist.
In Albstadt konnte ACTION als neuer langfristiger Ankermieter gewonnen
werden, welcher die zum Jahresende freigewordene ehemalige Penny-Fläche
übernimmt. In Brand-Erbisdorf schloss DEFAMA für die leerstehende ehemalige
Deichmann-Fläche einen neuen langfristigen Mietvertrag mit Getränke
Hoffmann, dem größten deutschen Getränkehändler. Darüber hinaus hat KiK
seinen Mietvertrag am Standort vorzeitig verlängert.
Die Mieterträge des Gesamtportfolios werden sich nach Abschluss aller
Baumaßnahmen durch die geschlossenen neuen Verträge auf 27 Mio. EUR p.a.
erhöhen. Der annualisierte FFO steigt damit auf 12,3 Mio. EUR bzw. 2,56 EUR je
Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de
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