EQS-Adhoc: Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2024 (deutsch)

Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2024

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Amagvik AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2024
15.04.2025 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 16 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
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MEDIENMITTEILUNG
Ad hoc-Mitteilung gemäss Ziff. 16 Kotierungsreglement der BX Swiss
St. Gallen, 15. April 2025

Im Geschäftsjahr 2024 hat die Amagvik AG (BX Swiss: AMAN) mit
ihrem Börsengang an der BX Swiss, welcher am 28. Februar 2024
stattfand, einen wichtigen Grundstein für die langfristige
Entwicklung der Gesellschaft und erweiterte
Finanzierungsmöglichkeiten für Neubauprojekte und
Renditeliegenschaften gelegt.

Liegenschaftsportfolio per 31. Dezember 2024

Per Jahresende 2024 bestand das Liegenschaftsportfolio der
Gesellschaft aus drei Wohnbauprojekten in Amriswil, Romanshorn und
Dussnang-Oberwangen. Die Liegenschaft in Wängi wurde im Verlauf
des zweiten Halbjahrs 2024 veräussert und daraus ein Erlös aus
Verkauf von Liegenschaften in Höhe von TCHF 385 erzielt.

Im Stadtgebiet von Amriswil wurde im Vorjahr 2023 ein Projekt zur
Erstellung von 42 grosszügig geplanten Wohneinheiten mit 2,5 bis
4,5 Zimmer Wohnungen sowie 66 Tiefgarageplätzen beurkundet. Im
Verlauf des Berichtsjahres 2024 konnten eine erste
Evaluierungsphase mit der Gemeinde durchlaufen und daraufhin die
Entwürfe für die Baueingabe erstellt werden. Das Projekt wurde auf
50 Einheiten ausgeweitet, wobei nun sechs Gewerbeeinheiten in den
Erdgeschossen zur Strasse hin eingeplant sind. Aus heutiger Sicht
rechnet die Amagvik AG mit der Baubewilligung gegen Ende 2025, da
die Gemeinde dem Standort einen hohen Stellenwert beimisst.

Beim Bauprojekt in Romanshorn, bei dem zwei Mehrfamilienhäuser mit
je 3 Wohnungen (4,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen) sowie eine
gemeinsame Tiefgarage mit 12 Einstellplätzen entstehen sollen,
wurde die Baugenehmigung erreicht. Aktuell ist die Gesellschaft
dabei, die Baufinanzierung mit den involvierten Banken
auszuhandeln.

Das Wohnbauprojekt in Dussnang-Oberwangen mit insgesamt 39
Mietwohnungen (Mix 2,5 und 3,5 Zimmer Wohnungen) sowie einer
Tiefgarage mit 53 Einstellplätzen wurde weiter vorangetrieben.
Dabei wurden die sich auf dem Grundstück befindenden alten Gebäude
abgerissen und umweltgerecht entsorgt sowie das Grundstück danach
gereinigt. Im Rahmen der Aktivitäten zur Verbesserung der
finanziellen Situation der Gesellschaft wurde dieses Objekt im
ersten Quartal 2025 mit Gewinn verkauft.

Erfolgsrechnung 2024

Im Berichtsjahr 2024 wurde durch den Verkauf des Projekts in Wängi
ein Betriebsertrag von TCHF 385 erwirtschaftet. Der
Betriebsaufwand 2024 belief sich auf TCHF -376, sodass auf Stufe
Betriebsergebnis vor Finanzerfolg und Steuern (EBIT) ein Gewinn
von TCHF 10 (GJ 2023: TCHF -420) erreicht wurde. Nach
Finanzaufwand und Steuern schliesst das Geschäftsjahr 2024 mit
einem Verlust von TCHF -470 (GJ 2023: TCHF -590).

Bilanz per 31. Dezember 2024

Die Bilanzsumme hat sich vor allem durch den Verkauf der
Liegenschaft in Wängi per 31. Dezember 2024 auf TCHF 15'285
(31.12.2023: TCHF 16'345) reduziert. Bei den Renditeliegenschaften
wurden Investitionszugänge über TCHF 1'484 und der Abgang der
Liegenschaft Wängi über TCHF 3'265 verzeichnet, sodass der Wert
der verbleibenden drei Projekte per 31. Dezember 2024 bei TCHF
13'615 lag (31.12.2023: TCHF 15'395). Dieser Wert ist aufgeteilt
in Renditeliegenschaften im Anlagevermögen von TCHF 8'971 und zum
Verkauf bestimmte Renditeliegenschaften im Umlaufvermögen von TCHF
4'644. Das Umlaufvermögen beinhaltet des Weiteren flüssige Mittel
in Höhe von TCHF 432 (31.12.2023: TCHF 45).

Auf der Passivseite der Bilanz beliefen sich die verzinslichen
Verbindlichkeiten (u.a. Hypothekarfinanzierungen und Darlehen aus
verbundenen Unternehmen der Hauptaktionäre) für die
Neubauliegenschaften im Portfolio auf insgesamt TCHF 12'870
(31.12.2023: TCHF 13'788). Weitere kurzfristige Verbindlichkeiten
und passive Rechnungsabgrenzungen machten TCHF 399 (31.12.2023:
TCHF 72) aus. Das Eigenkapital zum 31. Dezember 2024 betrug TCHF
2'015 (31.12.2023: TCHF 2'485).

Transaktion nach Bilanzstichtag

Zur Verbesserung der finanziellen Situation hat der Verwaltungsrat
im ersten Quartal 2025 beschlossen, das Projekt in
Dussnang-Oberwangen zu verkaufen. Der Verkauf und die
entsprechende Eigentumsübertragung sind im März 2025 erfolgt. Aus
dem Verkauf wurde ein Gewinn von rund CHF 0.4 Millionen erzielt.

Ausblick

Die Amagvik AG will in ihrer langfristigen Strategie hochwertigen
und gleichsam bezahlbaren Wohnraum in den Agglomerationen von
Schweizer Städten schaffen (aktuell mit Schwerpunkt Ostschweiz)
und über die kommenden Jahre ein attraktives Portfolio an
Liegenschaften aufbauen.

Zur weiteren Finanzierung der verbleibenden Liegenschaftsprojekte
und zur Sicherstellung der weiteren zusätzlichen Ausrichtung,
wurde eine Vertiefung der Potenziale im Rahmen unternehmensnaher
Firmen und der sich daraus ableitenden möglichen positiven
Ausstrahlungen auf die Amagvik AG, aber auch auf sich daraus
ergebender zusätzlicher Refinanzierungspotenziale vorgenommen. Als
nächsten Schritt plant der Verwaltungsrat eine
Eigenkapitalerhöhung durch Ausnutzen des statutarisch vorhandenen
Kapitalbands von bis zu zwei Millionen neuen Namenaktien.
Fernerhin ist die Auflage einer Unternehmensanleihe geplant, die
die Liquidationssituation unterstützen soll.

Geschäftsbericht 2024

Der vollständige Geschäftsbericht 2024 ist auf der Website der
Gesellschaft unter https://amagvik.ch/investor-relations/ Rubrik
Finanzberichte verfügbar.

Kontakt
Michael Oehme, Präsident des Verwaltungsrates
Amagvik AG, Vadianstrasse 24, CH-9000 St. Gallen
T +41 71 388 76 01
info@amagvik.ch

Amagvik AG
www.amagvik.ch
Die Amagvik AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz
in St. Gallen. Sie fokussiert ihre Geschäftsaktivitäten auf den
Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios mit Wohnimmobilien,
insbesondere im Raum Ostschweiz. Langfristig wird basierend auf
einer "Build and Hold" Strategie ein Portfolio an selbsterstellten
Renditeliegenschaften mit Wohnnutzung aufgebaut. Die Namenaktien
der Gesellschaft sind an der BX Swiss kotiert: Ticker AMAN; Valor
130795970; ISIN CH1307959705.

Disclaimer
Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
Informationszwecken. Sie stellt weder ein Angebot noch eine
Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der Amagvik AG noch
zum Erwerb oder Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder
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die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter
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"plant", "wird" oder Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die
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können, dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,
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Ende der Adhoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Amagvik AG
Chamerstrasse 172
6300 Zug
Schweiz
Telefon: +41 41 749 40 76
E-Mail: info@amagvik.ch
ISIN: CH1307959705
Valorennummer: 130795970
Börsen: BX Berne eXchange
EQS News ID: 2117272

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