EQS-Adhoc: Amagvik AG veröffentlicht Halbjahresergebnis 2025 (deutsch)

Amagvik AG veröffentlicht Halbjahresergebnis 2025

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Amagvik AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
Amagvik AG veröffentlicht Halbjahresergebnis 2025
30.09.2025 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 16 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
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MEDIENMITTEILUNG
Ad hoc-Mitteilung gemäss Ziff. 16 Kotierungsreglement der BX Swiss

St. Gallen, 30. September 2025

Die Amagvik AG (BX Swiss: AMAN) veröffentlichte heute das
Halbjahresergebnis 2025. Im ersten Halbjahr 2025 hat der
Verwaltungsrat versucht, die Liquiditätssituation der Gesellschaft
zu verbessern. Zu diesem Zweck und zum Abbau der Fremdfinanzierung
gegenüber Bankinstituten wurde das laufende Wohnbauprojekt in
Dussnang-Oberwangen im ersten Halbjahr 2025 verkauft. Zugleich
wurde ein Teil des ehemaligen Darlehens Amagvi Vierte AG
(31.12.2024: TCHF 2'933) durch den Hauptaktionär und
Verwaltungsratspräsidenten Michael Oehme im Umfang von TCHF 1'500
als gesetzliche Kapitaleinlagereserve eingebracht, und per 30 Juni
2025 ein verbleibender Betrag von TCHF 1'405 im Kontokorrent des
Aktionärs Michael Oehme ausgewiesen. Mit der gesetzlichen
Kapitaleinlagereserve konnte die Eigenkapitalsituation der
Gesellschaft kurzfristig gestärkt werden.

Liegenschaftsportfolio per 30. Juni 2025

Nach Veräusserung des Projekts in Dussnang-Oberwangen verbleiben
im Portfolio der Gesellschaft aktuell noch zwei Neubauprojekte,
deren weitere Planung und Umsetzung vorangetrieben werden:

Das Projekt im Stadtgebiet von Amriswil umfasst neu insgesamt 44
Wohneinheiten mit 2,5 bis 4,5 Zimmer Wohnungen und 6
Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen sowie 68 dazugehörende
Einstellplätze und ausreichend Aussenstellplätze. Mit der
Baubewilligung für das Projekt wird in der zweiten Jahreshälfte
2026 gerechnet. Hier konnte in Abstimmung mit der Gemeinde ein
Bebauungsplan erstellt werden, der weitgehend baueingabefähig ist.
Es müssen zudem noch Modelle geliefert werden, die eine Prüfung
der Einbindung ins Stadtbild ermöglichen. Für die Anmietung
mehrerer Gewerbeeinheiten hat sich einer der führenden
Detailhändler der Schweiz interessiert gezeigt, der auch bei der
Realisierung unterstützen will.

Beim Bauprojekt in Romanshorn werden entweder zwei
Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen (2,5 bis 3,5 Zimmer
Wohnungen) oder mit je 3 Wohnungen (4,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen)
oder ein Mix daraus, sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit 12
Einstellplätzen entstehen. Das Projekt ist baugenehmigt. Die
Genehmigung wurde unlängst für ein Jahr verlängert. Die
Finanzierung soll nun um die Baukosten aufgestockt werden.
Entsprechende Gespräche laufen aktuell mit der finanzierenden
Bank. Baubeginn soll Frühjahr 2026 sein.

Finanzergebnis per 30. Juni 2025

Erfolgsrechnung
Im ersten Halbjahr wurde das Projekt in Dussnang-Oberwangen
verkauft. Unter Berücksichtigung der Verkaufskosten und
zusätzlichen Projektkosten, die im H1 2025 für das Projekt
nochmals aktiviert wurden, belief sich der Erfolg aus Verkauf der
Liegenschaft auf TCHF -358. Der betriebliche Aufwand erhöhte sich
insgesamt auf TCHF 378 (H1 2024: TCHF 145), was mehrheitlich auf
erhöhten Personalaufwand (aufgrund von zusätzlichem Personal) und
Beratungsaufwand im Zusammenhang mit Anwaltskosten für die
Kapitaleinbringung und Einbringung weiterer Immobilien im zweiten
Halbjahr 2025 sowie Kosten für die Gewinnung von Investoren
zurückzuführen ist.

Nach Hypothekar- und Darlehensaufwand von total TCHF 199,
Finanzertrag von TCHF 3 und Steuern von TCHF 2 belief sich der
Verlust des ersten Halbjahrs 2025 auf TCHF -941 (H1 2024: TCHF
-393).

Bilanz
Die Bilanz reduzierte sich auf der Aktivseite, mehrheitlich durch
den Verkauf der Liegenschaft in Dussnang-Oberwangen auf TCHF
10'777 (31.12.2024: TCHF 15'285). Der Wert der
Liegenschaften-Projekte belief sich per 30. Juni 2025 auf TCHF
9'118 (31.12.2024: TCHF 13'615). Das Umlaufvermögen beinhaltet vor
allem flüssige Mittel von TCHF 497 (31.12.2024: TCHF 431) und
kurzfristige Forderungen in Höhe von TCHF 1'061 (31.12.2024: TCHF
512).

Auf der Passivseite summieren sich die verzinslichen
Verbindlichkeiten (u.a. Hypothekarfinanzierungen und Kontokorrent
des Hauptaktionärs) für die Neubauliegenschaften auf total TCHF
8'126 (31.12.2024: TCHF 12'870). Weitere kurzfristige
Verbindlichkeiten und passive Rechnungsabgrenzungen machten TCHF
77 (31.12.2024: TCHF 399) aus.

Das Eigenkapital der Gesellschaft zum 30. Juni 2025 wurde durch
die Einbringung der gesetzlichen Kapitalreserve in Höhe von TCHF
1'500 gestärkt und belief sich per Bilanzstichtag 30. Juni 2025
auf TCHF 2'574 (31.12.2024: TCHF 2'015).

Ausblick

Der Verwaltungsrat plant in der zweiten Jahreshälfte 2025 mehrere
Massnahmen, die die Eigenkapitalbasis sowie das operative Geschäft
stärken sollen. Zum einen die Einbringung von zwei vermieteten
Immobilien durch den Hauptaktionär und Verwaltungsratspräsidenten
Michael Oehme. Fernerhin ist vorgesehen, einen überschüssigen
Vermarktungsgewinn von vier Neubauten (Doppeleinfamilienhäuser)
aus einer Gesellschaft, die dem Hauptaktionär gehört, in die
Amagvik AG einzubringen. Hierdurch soll bis spätestens 31. März
2026 zusätzliche Liquidität geschaffen werden. Parallel dazu
finden Gespräche mit Investoren zur Zeichnung von Anteilen einer
Wandelanleihe statt.

Halbjahresbericht 2025

Der Halbjahresbericht 2025 ist auf der Website der Gesellschaft
unter https://amagvik.ch/investor-relations/ Rubrik Finanzberichte
verfügbar.

Kontaktperson
Michael Oehme, Präsident des Verwaltungsrates
Amagvik AG, Vadianstrasse 24, CH-9000 St. Gallen
T +41 71 388 76 01
info@amagvik.ch

Amagvik AG
www.amagvik.ch
Die Amagvik AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz
in St. Gallen. Sie fokussiert ihre Geschäftsaktivitäten auf den
Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios mit Wohnimmobilien,
insbesondere im Raum Ostschweiz. Langfristig wird basierend auf
einer "Build and Hold" Strategie ein Portfolio an selbsterstellten
Renditeliegenschaften mit Wohnnutzung aufgebaut. Die Namenaktien
der Gesellschaft sind an der BX Swiss kotiert: Ticker AMAN; Valor
130795970; ISIN CH1307959705.

Disclaimer
Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
Informationszwecken. Sie stellt weder ein Angebot noch eine
Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der Amagvik AG noch
zum Erwerb oder Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Amagvik AG
Chamerstrasse 172
6300 Zug
Schweiz
Telefon: +41 41 749 40 76
E-Mail: info@amagvik.ch
ISIN: CH1307959705
Valorennummer: 130795970
Börsen: BX Berne eXchange
EQS News ID: 2205104

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2205104 30.09.2025 CET/CEST

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