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Hypoport SE: Transaktionsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung steigt weiter an
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Hypoport SE: Transaktionsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung
steigt weiter an
16.10.2025 / 07:10 CET/CEST
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Operative Kennzahlen 9M/25
Hypoport SE: Transaktionsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung
steigt weiter an
* Europace Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung wächst in 9M/25
um +18% yoy
* Dynamik der Kundengewinnung auf der wohnungswirtschaftlichen
Verwaltungsplattform setzt sich mit über 60% fort
Berlin, 16. Oktober 2025: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen
der Hypoport-Gruppe in der privaten Immobilienfinanzierung haben sich in den
ersten neun Monaten 2025 positiv entwickelt. Bei den Kennzahlen des Segments
Financing Platforms zeigte sich ein zweigeteiltes Bild.
In einem sich weiter normalisierenden Marktumfeld der privaten
Immobilienfinanzierung stieg das Volumen der Plattform Europace in den
ersten neun Monaten 2025 um 18% yoy deutlich an. Hierbei bauten die
genossenschaftliche Plattform Genopace, die Plattform der Sparkassen Finmas
und Hypoports Franchisesystem Dr. Klein Privatkunden AG ihre Anteile auf der
Plattform leicht aus, während private Banken erneut weniger Wachstum
aufwiesen.
Der Anstieg wird im Wesentlichen getragen durch das Kreditvolumen mit
Verwendungszweck Kauf von Bestandsimmobilien und einem wachsenden aber immer
noch gedämpftem Neubau.
Die Kreditaufnahmen zur Refinanzierung auslaufender Zinsbindungen
entwickelte sich von sehr niedrigem Niveau kommend ebenfalls positiv,
während die Kreditaufnahme zur energetischen Sanierung weiterhin gering
blieb.
In der Wohnungswirtschaft platzierte Dr. Klein Wowi Finanz für den sozialen
Mietwohnungsneubau und zur energetischen Sanierung ebenfalls ein gegenüber
dem extrem niedrigen Niveau des Vorjahres höheres Kreditvolumen. Die Dynamik
des Zugewinns an verwalteten Wohneinheiten für die wohnwirtschaftliche
Verwaltungsplattform Dr. Klein Wowi Digital bleibt mit über 60% weiter sehr
hoch. Der deutliche Anstieg des Geschäftsvolumens der
Unternehmensfinanzierung der REM Capital erfolgt, wie bereits im gesamten
Jahresverlauf, auch in Q3 vor einer margenschwächeren Förderkulisse. Das auf
Europace vermittelte Volumen von Ratenkrediten blieb in einem geschrumpften
Gesamtmarkt, der durch restriktivere Kreditvergabe der Banken geprägt ist,
konstant.
Die detaillierte Entwicklung der Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden
Sie in der nachstehenden Tabelle.
(Angaben in Mrd. EUR) Q3/25 Q3/24 Q3 9M/25 9M/24 9M
Verä- Verä-
nd. nd.
Segment Real Estate
& Mortgage
Platforms
Transaktionsvolu- 18,78 17,09 +10% 57,13 48,30 +18%
men* Europace
Immobilienfinanzie-
rung
davon 2,88 2,57 +12% 8,70 7,32 +19%
Transaktionsvolumen
Finmas
Immobilienfinanzie-
rung
davon 4,95 4,32 +15% 14,76 11,81 +25%
Transaktionsvolumen
Genopace
Immobilienfinanzie-
rung
Durchschnittliche 10,6 11,3 -6% 10,8 11,4 -5%
Zinsbindungsdauer
Immobilienfinanzie-
rung (in Jahren)
Transaktionsvolu- 1,46 1,63 -11% 4,52 4,89 -8%
men* Europace
Bausparen
Vertriebsvolumen* 1,93 1,73 +12% 5,92 4,99 +19%
Dr. Klein
Privatkunden
Immobilienfinanzie-
rung
Wert besichtigter 9,46 8,02 +18% 27,38 23,43 +17%
und begutachteter
Wohnimmobilien
VALUE AG
Segment Financing
Platforms
Wert 0,38 0,28 +32% 0,97 0,80 +21
Vermittlungsvolumen
Finanzierungsplatt-
form Dr. Klein Wowi
Finanz
Anzahl verwaltete 612 374 +63% - - -
Nutzeinheiten Wowi
Digital (in Tsd.)
Geschäftsvolumen 0,66 0,51 +30% 1,77 1,09 +62%
Unternehmensfinan-
zierung REM Capital
("Bill")
Transaktionsvolu- 1,79 1,73 +3% 5,43 5,43 0%
men* Europace
Ratenkredit
Segment Insurance 30.09.2025 30.09.2024 Verä-
Platforms nd.
Auf SMART INSUR 5,13 4,69 +9%
migriertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf SMART INSUR 1,98 1,80 +10%
migriertes &
validiertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf ePension 0,32 0,27 +19%
verwaltetes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und
Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können
entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die
nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt
werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.
Über die Hypoport SE
Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe
ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real
Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.
Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem
internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche
Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint
Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher
Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch
Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.
Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.
Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene
Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen
die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.
Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb
der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft
(Dr. Klein Wowi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)
und im Ratenkredit (Europace).
Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem
Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für
betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die
Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.
Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.
Kontakt:
Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de
Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
www.hypoport.de
Finanzkalender 2025:
10.03.2025: Vorläufiges Jahresergebnis 2024
24.03.2024: Geschäftsbericht 2024
12.05.2025: Q1 Zwischenmitteilung
11.08.2025: Halbjahresbericht 2025
10.11.2025: Q3 Zwischenmitteilung
Angaben zur Aktie:
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Hypoport SE
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Fax: +49/30 42086-1999
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Internet: www.hypoport.de
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