EQS-Adhoc: Helvetica Swiss Commercial Fund: Jahresend-Update bestätigt Ertragslage auf hohem Niveau und attraktive Ausschüttungsaussichten für 2025 (deutsch)
Helvetica Swiss Commercial Fund: Jahresend-Update bestätigt Ertragslage auf hohem Niveau und attraktive Ausschüttungsaussichten für 2025
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Helvetica Property / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
Helvetica Swiss Commercial Fund: Jahresend-Update bestätigt
Ertragslage auf hohem Niveau und attraktive
Ausschüttungsaussichten für 2025
02.12.2025 / 06:30 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
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Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Zürich, 2. Dezember 2025 - Der kotierte Helvetica Swiss Commercial
Fund (HSC Fund) zeigt im laufenden Jahr eine robuste Entwicklung.
Der Fonds liegt auf Kurs, sein Anlagerenditeziel für das
Geschäftsjahr 2025 zu erreichen. Die operative Ertragskraft bleibt
stark und spricht für eine konstante Ausschüttung auf dem Niveau
der Vorjahre.
* Anlagerendite auf über 6 % erwartet, davon über 5 % aus
Nettoerträgen
* Angestrebte Ausschüttung für 2025 von CHF 5.35 pro Anteil auf
Kurs
* Fremdfinanzierung im Zielkorridor und Restlaufzeit auf 2.5
Jahre verlängert
* Zwei Zukäufe im zweiten Halbjahr 2025 im Gesamtwert von ca.
CHF 15 Mio. und Nettorendite von über 5 % getätigt
Im zweiten Halbjahr 2025 konnte der Fonds sein Portfolio gezielt
weiterentwickeln. In der Ostschweiz und im Raum Zürich wurden zwei
vollvermietete Liegenschaften im Gesamtwert von CHF 15 Mio.
erworben. Es handelt sich um eine Arrondierungsliegenschaft mit
zusätzlichem Ausnutzungspotenzial in Zuzwil (SG) sowie um ein
Gewerbeobjekt in Wil (ZH) mit den Nutzungen Produktion, Lager und
Logistik. Beide Objekte tragen dank einer Nettorendite von über
5 % auf die Gestehungskosten und einem WAULT von 15 bzw. 5 Jahren
überdurchschnittlich zur Stabilität des Portfolios bei. Der Erwerb
erfolgte dank dem etablierten Netzwerk Off-Market und zu
attraktiven Konditionen.
Die jährlichen Brutto-Mietzinseinnahmen steigen durch die Zukäufe
um rund CHF 1 Mio. Der WAULT des Gesamtportfolios wurde dank des
aktiven Managements und mittels diverser mehrjähriger
Verlängerungen mit grossen Mietern auf über 4.5 Jahre (31.12.2024:
4.1 Jahre) erhöht. Der Leerstand bleibt mit rund 5 % weiterhin
tief. Für die Jahresendbewertung werden stabile Resultate bei
konstanten Diskontsätzen erwartet.
Die Fremdfinanzierungsquote bleibt auch nach den Zukäufen
innerhalb des Zielkorridors von 25 bis 28 %. Durch das Anbinden
weiterer langfristiger Hypotheken mit Laufzeiten von ca. 10 Jahren
wurde die Finanzierungsstruktur robuster aufgestellt und die
durchschnittliche Restlaufzeit der Fremdfinanzierung auf über 2.5
Jahre (31.12.2024: 1.37 Jahre) mit vorteilhaften
Finanzierungszinsen verlängert.
Mit den erwarteten Nettoerträgen beweist der HSC Fund erneut seine
hohe Ertragskraft. Das Anlagerenditeziel von 6 % für dieses Jahr
ist auf Kurs. Das Jahr 2025 stellt demnach eine Ausschüttung von
CHF 5.35 pro Anteil auf dem Niveau der Vorjahre in Aussicht.
Medienkontakt
Urs Kunz Patricia Neupert
Chief Commercial Officer, Head Marketing & Communications
Mitglied der Geschäftsleitung
T +41 43 544 70 95 T +41 43 544 70 98
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Über Helvetica
Helvetica Property Investors AG, 2006 gegründet, ist ein
unabhängiger Real Estate Investment Manager und FINMA-regulierte
Fondsleitung. Wir bieten institutionellen und privaten Investoren
stabile Immobilienanlagen mit soliden Renditen oder entwickeln
individuelle Lösungen, die wir über unsere voll integrierte
Wertschöpfungskette managen. Unsere börsenkotierten Anlagegefässe
- der HSC Fund mit Fokus Kommerz und der HSL Fund mit Fokus Wohnen
- investieren schweizweit in wachstumsstarke, suburbane Lagen.
Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil und auf Fondsebene
entlang des gesamten Immobilienzyklus formell verankert.
Helvetica.com
Helvetica Swiss Commercial Fund
Der HSC Fund ist ein an der SIX Swiss Exchange kotierter Schweizer
Immobilienfonds für Publikumsanleger. Er investiert schweizweit in
kommerzielle Liegenschaften mit Fokus Gewerbe, Produktion, Light
Industrial, Büro und Retail an vorwiegend suburbanen,
wachstumsstarken und gut erschlossenen Lagen. Der Anlagehorizont
ist auf langfristige Substanzerhaltung und Ausschüttung konstanter
Erträge ausgerichtet. Der HSC Fund ist von der Eidgenössischen
Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligt. Kotierung SIX Swiss Exchange;
Ticker Symbol HSC; Valor 33 550 793; ISIN CH0335507932
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2238522 02.12.2025 CET/CEST
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