EQS-News: Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) wächst und steht kurz vor der 500-Millionen-Marke vor Börsengang (deutsch)
Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) wächst und steht kurz vor der 500-Millionen-Marke vor Börsengang
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Swiss Prime Site Solutions / Schlagwort(e): Ankauf
Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC)
wächst und steht kurz vor der 500-Millionen-Marke vor Börsengang
05.12.2025 / 08:00 CET/CEST
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MEDIENMITTEILUNG
Erfolgreiche Akquisition in Lyss (BE)
Der SPSS IFC erweitert sein Portfolio um eine
Light-Industrial-Liegenschaft am etablierten Gewerbestandort Lyss.
Die Immobilie bietet hohe Flexibilität, gute Erreichbarkeit und
erfüllt alle Anforderungen an eine vielseitig nutzbare
Gewerbeimmobilie. Die Mieterin zählt zu den weltweit führenden
Unternehmen im Bereich Hebe-, Verbindungs- und
Verankerungstechnologien und ist zugleich Teil eines international
führenden Baustoffkonzerns. Der 15-jährige Triple-Net-Mietvertrag
bietet der Mieterin langfristige Planungssicherheit.
Portfoliowachstum
Mit der Akquisition steigt das Portfolio auf nahezu CHF 500 Mio.
Die Transaktion ist ein weiterer Schritt in der konsequenten
Umsetzung der angekündigten Strategie und stärkt die Allokation
durch den Ausbau des Segments Light Industrial in der
Deutschschweiz. Der langfristige Triple-Net-Mietvertrag erhöht die
Portfolioeffizienz, generiert stabile Erträge und unterstützt das
Ausschüttungsziel des Fonds.
Kapitalreserven sichern Investitionsflexibilität
Der SPSS IFC verfügt nach dieser Transaktion über gezielte
Kapitalreserven, die eine schnelle Umsetzung weiterer
strategiekonformer Investitionen ermöglichen. Damit bleibt der
Fonds jederzeit handlungsfähig, um attraktive Opportunitäten
zeitnah zu realisieren und das Portfolio qualitativ weiter
auszubauen.
Geplante Kotierung am 9. Dezember 2025
Die FINMA hat die Umwandlung des SPSS IFC in einen Publikumsfonds
genehmigt. Die Kotierung an der SIX Swiss Exchange ist für den 9.
Dezember 2025 vorgesehen. Damit wird der Fonds einem breiteren
Anlegerkreis zugänglich - sowohl für private als auch
institutionelle Investoren.
Fondsportrait
Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS
IFC) eröffnet Investoren Zugang zu einem attraktiven Portfolio von
ertragsstarken Schweizer Gewerbeimmobilien. Bis zur Kotierung zum
9. Dezember 2025 richtet sich der Fonds ausschliesslich an
institutionelle Anleger - mit der Umwandlung in einen
Publikumsfonds steht er künftig auch privaten Investoren offen. Im
Fokus stehen renditestarke Gewerbeimmobilien an wirtschaftlich
gefestigten Standorten in der ganzen Schweiz. Der Fonds setzt auf
breite Diversifikation, hohe Cashflow-Stabilität und überzeugende
Rendite-Risiko-Profile. Ziel ist es, stabile Erträge zu
erwirtschaften und den Anlegerinnen und Anlegern regelmässig
attraktive Ausschüttungen zu sichern. Der SPSS IFC hält die
Immobilien im direkten Besitz, somit werden die Erträge und
Kapitalgewinne beim Fonds selbst besteuert und sind beim Anleger
(Privat- und Geschäftsvermögen) mit Wohnsitz in der Schweiz
steuerfrei.
Medienmitteilung (PDF)
Zug, 5. Dezember 2025
* Strategiekonformer Zukauf im Segment Light Industrial
* Ideale Gewerbelage in Lyss mit hoher Nutzungsflexibilität
* Langfristiger WAULT von 15 Jahren
* Portfoliowert steigt auf knapp CHF 500 Mio.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Monika Gadola Hug, Head Client Relations
Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swiss
Andrea Schaller, Media Relations
Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swiss
Swiss Prime Site Solutions AG
Swiss Prime Site Solutions AG ist eine Gruppengesellschaft der
börsenkotierten Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager
verfügt über CHF 13.7 Mrd. Assets under Management sowie eine
Entwicklungspipeline von CHF 1.5 Mrd. und entwickelt
massgeschneiderte Dienstleistungen und Immobilienlösungen für
Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt über eine
Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d
i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.
THIS PRESS RELEASE IS NOT BEING ISSUED IN THE UNITED STATES OF
AMERICA AND SHOULD NOT BE DISTRIBUTED TO UNITED STATES PERSONS OR
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STATES SECURITIES LAWS AND MAY NOT BE OFFERED, SOLD OR DELIVERED
WITHIN THE UNITED STATES OR TO U.S. PERSONS ABSENT FROM
REGISTRATION UNDER OR AN APPLICABLE EXEMPTION FROM THE
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Zusatzmaterial zur Meldung:
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Ende der Medienmitteilungen
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cf=de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Swiss Prime Site Solutions
Prime Tower, Hardstrasse 201
8005 Zürich
Schweiz
ISIN: CH1139099068
Valorennummer: 11390990
EQS News ID: 2240568
Ende der Mitteilung EQS News-Service
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2240568 05.12.2025 CET/CEST
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