EQS-Adhoc: NOVAVEST Real Estate AG erzielt starke Ergebnisse im Geschäftsjahr 2025 (deutsch)
NOVAVEST Real Estate AG erzielt starke Ergebnisse im Geschäftsjahr 2025
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Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
NOVAVEST Real Estate AG erzielt starke Ergebnisse im Geschäftsjahr
2025
19.02.2026 / 06:30 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
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* Gewinn inkl. Neubewertungserfolg auf CHF 30.5 Mio. (+49%)
gesteigert (2024 pro forma: CHF 20.4 Mio.)
* Gewinn exkl. Neubewertungserfolg auf CHF 24.5 Mio. (+20%)
verbessert (2024 pro forma: CHF 20.4 Mio.)
* Leerstandsquote auf tiefe 2.0% reduziert per 31.12.2025,
gegenüber 2.7% per Jahresende 2024
* Fremdbelehnungsquote um 2.6 Prozentpunkte reduziert auf 51.2%
per 31.12.2025
* Net Asset Value gesteigert auf CHF 43.22 per 31.12.2025
(31.12.2024: CHF 41.61)
* Soll-Mietzinseinnahmen stabil bei CHF 41.4 Mio.; Wohnanteil
von 59% per 31.12.2025
* Marktwert des Immobilienportfolios bei CHF 1'009.5 Mio.; sechs
Liegenschaften im GJ 2025 verkauft
* Antrag an Generalversammlung: Erhöhte Barausschüttung in Form
einer Nennwertrückzahlung von
CHF 1.45 pro Namenaktie, entspricht einer Ausschüttungsrendite
von 3.6%
* Verwaltungsrat nominiert Adrian Nösberger und Salome Wieser
zur Wahl in den VR an der Generalversammlung 2026
Die NOVAVEST Real Estate AG («NOVAVEST» oder «Gesellschaft»; SIX
Swiss Exchange: NREN) blickt auf ein sehr erfolgreiches
Geschäftsjahr 2025 zurück. Die Unternehmensstrategie mit Fokus auf
«Wohnen für Jung und Alt» wurde konsequent umgesetzt und trug in
mehrfacher Hinsicht zur Erzielung starker Ergebnisse bei.
Der Gewinn inkl. Neubewertung stieg um 49% auf CHF 30.5 Mio. und
das operative Ergebnis erhöhte sich mit einem Gewinn exkl.
Neubewertung von CHF 24.5 Mio. um 20% gegenüber dem Vorjahreswert.
Zudem wurde die Leerstandsquote sowohl in der ersten wie auch in
der zweiten Jahreshälfte weiter erfolgreich reduziert und
erreichte per Jahresende 2025 den hervorragend tiefen Wert von
2.0%. Die Fremdbelehnung der Liegenschaften verringerte sich im
Jahresverlauf ebenfalls um insgesamt 2.6 Prozentpunkte auf 51.2%.
Details zum Jahresergebnis 2025^1
Immobilienportfolio CHF 1 Milliarde Marktwert
Mit dem Ziel, das Portfolio zu optimieren und den
Fremdbelehnungsgrad zu reduzieren, wurden im Berichtsjahr 2025
sechs Liegenschaften verkauft. Es handelte sich dabei um eher
kleinere und sehr selektiv ausgewählte Liegenschaften, deren
weiteres Wertsteigerungspotenzial aus Sicht der NOVAVEST unter
Berücksichtigung des erreichten Mietertrags und unter Einbezug von
zukünftig zu tätigenden Investitionen ausgeschöpft war. Insgesamt
resultierte aus dem Verkauf der Liegenschaften ein Gewinn von CHF
0.2 Mio.
Per 31.12.2025 lag der Marktwert des Gesamtportfolios bei CHF
1'009.5 Mio. (31.12.2024: CHF 1'038.5 Mio.; 30.06.2025: CHF
1'004.2 Mio.). Die Wertveränderung im Jahresvergleich ist auf
folgende Faktoren zurückzuführen: den Verkauf der sechs
Liegenschaften (CHF -48.8 Mio.), Investitionen in bestehende
Renditeliegenschaften und in Umnutzungs-/Entwicklungsprojekte (CHF
+12.3 Mio.) sowie den Erfolg aus Neubewertung (CHF +7.4 Mio.).
Soll-Mietertrag Renditeliegenschaften bei CHF 41.4 Mio.
Die Soll-Mietzinseinnahmen der Renditeliegenschaften belaufen sich
per Stichtag 31.12.2025 auf CHF 41.4 Mio. (31.12.2024: CHF 43.6
Mio.). Im Vergleich zum Jahresende 2024 steht die Veränderung
mehrheitlich im Zusammenhang mit dem Verkauf der sechs
Liegenschaften (CHF -2.1 Mio.), positiven Effekten aus
Mietvertragsabschlüssen und Mietertragserhöhungen im Portfolio,
Umgliederung der ehemaligen Umnutzungsprojekte Basel und Oberburg
(CHF +1.5 Mio.) sowie der Umgliederung der Liegenschaften
Basel/Laufenstrasse, Romanshorn/Hafenstrasse und
Schaffhausen/Bahnhofstrasse (CHF -1.8 Mio.) in das Segment
Projekte.
Der Mietertragsanteil aus Wohnnutzung beläuft sich per Jahresende
2025 auf 59% der Soll-Mietzinseinnahmen der Renditeliegenschaften
(31.12.2024: 59%). Bei Fertigstellung der drei aktuellen
Sanierungs-/Entwicklungsprojekte in Basel, Romanshorn und
Schaffhausen (Fertigstellungen werden im Verlauf des
Geschäftsjahres 2026 erwartet) und der erneuten Umgliederung in
die Renditeliegenschaften werden diese Liegenschaften
Soll-Mietzinseinnahmen von insgesamt rund CHF 2.1 Mio. generieren
und auch den Wohnanteil im Portfolio positiv beeinflussen.
Leerstandsquote weiter reduziert auf tiefe 2.0%; WAULT bei
Gewerbeliegenschaften von 6.8 Jahren
NOVAVEST hat im Berichtsjahr 2025 vielfältige Erfolge bei
Wiedervermietungen erzielt und konnte dadurch die Leerstandsquote
um substanzielle 0.7 Prozentpunkte auf tiefe 2.0% senken
(31.12.2024: 2.7%; 30.06.2025: 2.3%). Der WAULT bei den
Gewerbemietverträgen blieb durch frühzeitige
Vertragsverlängerungen mit bestehenden Mietern und neu vermietete
Flächen trotz des Zeiteffekts von einem Jahr stabil bei hohen 6.8
Jahren (31.12.2024: 6.9 Jahre).
Erfolgsrechnung Gesamtjahr 2025
Der Mietertrag im Berichtsjahr 2025 reduzierte sich aufgrund des
Verkaufs der sechs Liegenschaften; positiv demgegenüber wirkten
jedoch diverse erfolgreiche Vermietungsaktionen und
Mietzinserhöhungen. In der Summe lag der Mietertrag bei CHF 41.8
Mio. (2024 pro forma: CHF 42.2 Mio.). Die Nettorendite blieb mit
3.6% auf unverändertem Niveau gegenüber dem Vorjahr.
Der Erfolg aus Vermietung bezifferte sich auf CHF 34.8 Mio. (2024
pro forma: CHF 35.6 Mio.). Gemessen am Netto-Mietertrag lag der
direkte Aufwand für die vermieteten Renditeliegenschaften damit
für das Jahr 2025 bei 16.7% (2024 pro forma: 15.6%). Der
Personalaufwand für die Geschäftsleitungspositionen CEO und CFO
reduzierte sich auf CHF 0.7 Mio. (2024 pro forma: CHF 0.8 Mio.).
Der Beratungsaufwand lag bei CHF 1.4 Mio. (2024 pro forma: CHF 1.3
Mio.); die Erhöhung ist insbesondere auf Kosten der
ausserordentlichen Generalversammlung im Januar 2025 und erhöhte
Tätigkeiten im Bereich Nachhaltigkeit zurückzuführen. Der
Verwaltungsaufwand lag bei CHF 5.4 Mio. (2024 pro forma: CHF 5.3
Mio.).
Die Marktbewertung des Immobilienportfolios durch den unabhängigen
Immobilienschätzer Wüest Partner AG führte zu einem Erfolg aus
Neubewertung von CHF 7.4 Mio. (2024 pro forma: Erfolg TCHF 14).
Der durchschnittlich angewandte Diskontierungssatz reduzierte sich
dabei nur leicht um drei Basispunkte auf 2.85% (31.12.2024:
2.88%).
Das EBIT inklusive Auflösung von negativem Goodwill in Höhe von
CHF 5.94 Mio. für das Jahr 2025, erhöhte sich auf CHF 41.8 Mio.
(2024 pro forma: CHF 31.7 Mio.; Auflösung negativer Goodwill: 2.97
Mio.). Aufgrund des tieferen Zinsniveaus im Vergleich zum Vorjahr
und der veräusserten sechs Liegenschaften reduzierten sich die
Kosten der Hypothekarverbindlichkeiten des Gesamtportfolios. Der
Nettofinanzaufwand verringerte sich im Geschäftsjahr 2025 auf CHF
5.6 Mio. (2024 pro forma: CHF 7.2 Mio.). Die Ertragssteuern
beliefen sich, auch unter Berücksichtigung der Auflösung
bestehender Verlustvorträge der bisherigen SenioResidenz AG, auf
CHF 5.6 Mio., mit einer entsprechend tiefen Steuerquote von 15.4%
für das Geschäftsjahr 2025 (2024 pro forma: CHF 4.0 Mio.;
Steuerquote 16.5%).
Der Gewinn inkl. Neubewertungserfolg stieg im Jahr 2025 um 49% auf
CHF 30.5 Mio. (2024 pro forma: CHF 20.4 Mio.) und der Gewinn exkl.
Neubewertungserfolg um 20% auf CHF 24.5 Mio. (2024 pro forma: CHF
20.4 Mio.). Der Gewinn pro Namenaktie inkl. Neubewertungserfolg
beläuft sich somit im Geschäftsjahr 2025 auf CHF 3.00, respektive
exkl. Neubewertungen auf CHF 2.41 (2024 pro forma: CHF 2.01 inkl.
wie auch exkl. Neubewertungen).
Bilanz per 31. Dezember 2025
Das Eigenkapital per 31.12.2025 belief sich auf CHF 439.5 Mio.
(31.12.2024: CHF 423.2 Mio.) mit einer erhöhten Eigenkapitalquote
von 43.1% (31.12.2024: 40.2%). Die Veränderung des Eigenkapitals
begründet sich durch die Nennwertrückzahlung von CHF 1.40 pro
Namenaktie im Gesamtwert von CHF 14.2 Mio. im Juni 2025 und den
Gewinnbeitrag von CHF 30.5 Mio. im Geschäftsjahr 2025.
Der Net Asset Value (NAV) pro Namenaktie stieg per Bilanzstichtag
auf CHF 43.22 (31.12.2024: CHF 41.61). Der in der Bilanz
verbleibende negative Goodwill von CHF 20.8 Mio., der über die
verbleibende Restlaufzeit von 3.5 Jahren noch linear aufgelöst
wird, hat nach Berücksichtigung von steuerlichen Aspekten einen
zusätzlichen zukünftigen NAV-Wert von netto CHF 1.66 pro Aktie.
Die kurz- und langfristigen Hypothekarverbindlichkeiten summierten
sich per Bilanzstichtag auf CHF 516.8 Mio. (31.12.2024: CHF 559.1
Mio.), mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit der
Finanzverbindlichkeiten per 31.12.2025 von 1.7 Jahren (31.12.2024:
2.0 Jahre). Der durchschnittliche Zinssatz der
Hypothekarverbindlichkeiten ging gegenüber dem Vorjahr zurück und
lag bei 1.0% (31.12.2024: 1.2%). Seit dem Zeitpunkt der Fusion im
Juni 2024 hat die Gesellschaft den Fremdbelehnungsgrad der
Liegenschaften strategisch reduziert und ihn vom damaligen Niveau
von 54.7% um insgesamt 3.5 Prozentpunkte auf 51.2% per 31.12.2025
gesenkt (31.12.2024: 53.8%; 30.06.2025: 52.6%).
Nachhaltigkeit
NOVAVEST setzt ihre Nachhaltigkeitsstrategie weiter fort und
optimiert durch verschiedene Projektentwicklungen die
Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit des Portfolios.
Beispielsweise wurden in Basel, Johanniterstrasse 5,11, die
vorgenommene Aufstockung der Liegenschaft als Holzelementbau mit
vorvergrauter, hinterlüfteter Holzfassade ausgeführt und die
Flachdächer extensiv begrünt. Holz unterstreicht die Verwendung
von klimaneutralen Baustoffen und trägt zur Verbesserung der
Ökobilanz der Liegenschaft bei. Darüber hinaus profitiert die
Liegenschaft vom Anschluss an das Fernwärmenetz.
Im Geschäftsjahr 2025 nahm die NOVAVEST erstmals am «Global Real
Estate Sustainability Benchmark» (GRESB) teil und erreichte den
GRESB-«Green Star»-Status. Zudem wurde eine 100%
Gebäude-Zertifizierungsquote mit dem Schweizer ESG-Standard «Swiss
Sustainable Real Estate Index» (SSREI) erreicht.
Ausschüttung von CHF 1.45 pro Namenaktie; Nominierung von Adrian
Nösberger und Salome Wieser zur Wahl in den Verwaltungsrat
Der Verwaltungsrat beantragt der ordentlichen Generalversammlung
vom 26. März 2026 eine im Vergleich zum Vorjahr um 5 Rappen
erhöhte Barausschüttung in Form einer Nennwertrückzahlung von CHF
1.45 pro Namenaktie. Bezogen auf den Schlusskurs der Aktie per 31.
Dezember 2025 beläuft sich die Rendite der beantragten
Ausschüttung auf attraktive 3.6%. Bei einer Genehmigung durch die
Generalversammlung ist die Eintragung der Kapitalherabsetzung im
Handelsregister auf Anfang Juni 2026 und die Auszahlung per 12.
Juni 2026 vorgesehen.
Der Verwaltungsrat nominiert Adrian Nösberger und Salome Wieser
zur Wahl in den Verwaltungsrat. Adrian Nösberger ist Mitglied des
Verwaltungsrats der Schroder & Co Bank AG und ein ausgewiesener
Finanzexperte mit langjähriger CEO-Erfahrung. Salome Wieser ist
Partnerin bei der Anwaltskanzlei MME Legal AG und spezialisiert
auf Gesellschaftsrecht, M&A sowie Immobilien- und Baurecht. Die
beiden nominierten Kandidaten folgen auf Claudia Suter und Stefan
Hiestand, die sich an der kommenden Generalversammlung nicht mehr
zur Wiederwahl stellen. Der Verwaltungsrat dankt Claudia Suter und
Stefan Hiestand herzlich für ihr Engagement und ihre Beiträge zur
Entwicklung des Unternehmens und wünscht ihnen für die Zukunft
alles Gute. Untenstehend sind die Kurzporträts von Adrian
Nösberger und Salome Wieser aufgeführt. Die anderen amtierenden
Mitglieder des Verwaltungsrats, Thomas Sojak
(Verwaltungsratspräsident), Floriana Scarlato und Daniel Ménard,
stellen sich zur Wiederwahl.
Ausblick
Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung der NOVAVEST gehen für
das Jahr 2026 von einer positiven Lage im Schweizer
Immobilienmarkt aus. Die Strategie der NOVAVEST mit Fokus auf
Wohnen und einem Wohnanteil von 59% liefert Stabilität im
Portfolio und erlaubt es, von der dauerhaft hohen Nachfrage nach
Wohnraum zu profitieren. Die Gesellschaft wird sich auch in den
nächsten Jahren auf bezahlbaren Wohnraum konzentrieren und zudem
von den demografischen Entwicklungen der Bevölkerung profitieren.
Das heutige Portfolio beinhaltet Entwicklungsreserven, die ein
organisches Wachstum und Ertragsverbesserungen ermöglichen.
Strategisch bleiben eine attraktive Ausschüttungspolitik mit
mittelfristigem Steigerungspotenzial, die weitere Reduktion der
Fremdbelehnung des Portfolios, tiefe Leerstandsquoten und gezielte
Portfolio-/Effizienzoptimierungen die Schwerpunkte im Jahr 2026.
Das mittelfristige Potenzial von anorganischem Wachstum oder
möglichen Aktienrückkäufen wird geprüft, aber nur dann umgesetzt,
wenn sie objektiv Wert generieren.
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^1 In den Kommentaren zur Erfolgsrechnung werden die Werte des
Geschäftsjahres 2025 mit den pro forma Werten des Vorjahres
verglichen. Die Fusion mit der ehemaligen SenioResidenz AG fand
per 14. Juni 2024 statt, mit buchhalterischer Integration per 30.
Juni 2024. Die pro forma Werte 2024 enthalten 12 Monate an
Erträgen/Aufwänden der NOVAVEST sowie der SenioResidenz AG.
Kontaktpersonen:
Peter Mettler, CEO / Fabio Gmür, CFO
Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
+41 (0)44 276 40 40
info@novavest.ch
www.novavest.ch
Kurzporträt Adrian Nösberger
Jahrgang 1968, Nationalität Schweiz
Adrian Nösberger ist Designierter Verwaltungsratspräsident und
Mitglied des Verwaltungsrats der Schroder & Co Bank AG, in Zürich.
Er stiess im Jahr 2013 zu Schroders und leitete die Schroder & Co
Bank AG Schweiz während rund 13 Jahren als CEO. Vor seinem
Eintritt bei Schroders war er von 2003 bis 2011 Leiter des Private
Banking Schweiz und Mitglied der Geschäftsleitung bei der Bank Leu
/ Clariden Leu. Davor war er bei der Bank Julius Bär (2001 bis
2003) und bei McKinsey & Company (1996 bis 2000) tätig. Herr
Nösberger ist zurzeit Präsident des Auslandbankenverbands in der
Schweiz, Mitglied des Verwaltungsratsausschusses der
Schweizerischen Bankiervereinigung und im Vorstand von
economiesuisse.
Ausbildung
Betriebs- und Produktionsingenieur an der Eidgenössischen
Technischen Hochschule (ETH) Zürich
Kurzporträt Salome Wieser
Jahrgang 1987, Nationalität Schweiz und Liechtenstein
Salome Wieser ist Rechtsanwältin und Legal Partner bei MME Legal
Tax Compliance. Sie berät in- und ausländische Klienten bei
nationalen und internationalen M&A und Private Equity
Transaktionen in verschiedenen Branchen sowie bei
Umstrukturierungen. Weitere Schwerpunkte ihrer Tätigkeit liegen in
Corporate Governance-Themen und allgemeinem Gesellschafts- und
Handelsrecht sowie im Bau- und Immobilienrecht, insbesondere in
den Bereichen Verträge sowie Immobilientransaktionen. Ihre
Karriere als Rechtsanwältin umfasst frühere Tätigkeiten als
Partnerin bei Ruoss Vögele (2020 bis 2024), Senior Associate bei
BHR (2018 bis 2020) sowie Associate bei MLL Legal (2014 bis 2018).
Ausbildung
Anwaltspatent, Master of Laws LL.M. der University of Melbourne,
MLaw der Universität Fribourg
Kennzahlen Geschäftsjahr 2025
Erfolgsrechnung
Einheit
Finanzbericht ^1)
2025
Pro forma ^2)
2024
Finanzbericht ^1)
2024
Mietertrag
TCHF
41 760
42 189
36 101
Erfolg aus Verkauf von Renditeliegenschaften
TCHF
160
0
0
Übriger Ertrag
TCHF
941
528
771
Total Betriebsertrag
TCHF
42 862
42 717
36 872
Direkter Aufwand vermietete Renditeliegenschaften
TCHF
-6 994
-6 595
-5 734
Personalaufwand
TCHF
-665
-803
-803
Beratungsaufwand
TCHF
-1 413
-1 279
-1 126
Verwaltungsaufwand
TCHF
-5 374
-5 346
-4 422
Total Betriebsaufwand
TCHF
-14 446
-14 024
-12 085
Total Erfolg aus Neubewertung
TCHF
7 400
14
1 078
Auflösung negativer Goodwill (Badwill)
TCHF
5 943
2 972
2 972
Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)
TCHF
41 759
31 679
28 836
Finanzergebnis netto
TCHF
-5 648
-7 197
-6 101
Ertragssteuern
TCHF
-5 574
-4 039
-3 625
Gewinn inkl. Neubewertungen / latente Steuern
TCHF
30 536
20 442
19 110
Gewinn exkl. Neubewertungen / latente Steuern ^3)
TCHF
24 537
20 430
18 237
Gewinn je Aktie inkl. Neubewertungen / lat. Steuern (EPS)
CHF
3.00
2.01
2.11
Gewinn je Aktie exkl. Neubewertungen / lat. Steuern (EPS)
CHF
2.41
2.01
2.01
Durchschnittliche Anzahl Aktien zur Berechnung der EPS
Anzahl
10 170 915
10 170 915
9 057 933
Bilanz
Einheit
Finanzbericht ^1)
31.12.2025
Finanzbericht ^1)
31.12.2024
Bilanzsumme
TCHF
1 020 433
1 052 739
Eigenkapital
TCHF
439 537
423 240
Eigenkapitalquote
%
43.1
40.2
Hypothekarvolumen
TCHF
516 789
559 131
Fremdfinanzierungsgrad
%
56.9
59.8
Fremdbelehnung der Liegenschaften
%
51.2
53.8
Net Gearing ^4)
%
116.6
131.3
Net Asset Value (NAV) ^5)
CHF
43.22
41.61
Zukünftiger NAV-Wert aus Auflösung negativer Goodwill
CHF
1.66
2.13
Portfolioangaben
Einheit
Finanzbericht ^1)
31.12.2025
Finanzbericht ^1)
31.12.2024
Total Liegenschaftsportfolio
TCHF
1 009 464
1 038 530
Anzahl Renditeliegenschaften
Anzahl
66
73
Anzahl Liegenschaften in Projekten
Anzahl
3
2
Bruttorendite ^6)
%
4.3
4.4
Nettorendite ^7)
%
3.6
3.6
Leerstandsquote ohne Umbauprojekte
%
2.0
2.7
Durchschnittlicher Diskontierungssatz für Neubewertung
%
2.9
2.9
Durchschnittlicher Zinssatz Finanzverbindlichkeiten
%
1.0
1.2
Durchschnittliche Restlaufzeit Finanzverbindlichkeiten
Jahre
1.7
2.0
^1) ^Jahresrechnung Novavest Real Estate AG gemäss Swiss GAAP FER.
Die Erfolgsrechnung nach Swiss GAAP FER für das Vorjahr 2024
beinhaltet Erträge der Novavest Real Estate AG für 12 Monate und
der SenioResidenz AG für 6 Monate (ab 1. Juli 2024), da die Fusion
am 14. Juni 2024 stattfand, mit buchhalterischer Integration der
ehemaligen SenioResidenz AG per 30. Juni 2024.
^2) ^Pro forma Angaben zur Erfolgsrechnung des Vorjahrs 2024
beinhalten jeweils 12 Monate der Novavest Real Estate AG und der
SenioResidenz AG.
^3) ^Gewinn vor Steuern (EBT) minus Erfolg aus Neubewertung, minus
Ertragssteuern plus Anteil latente Steuern, die dem Erfolg aus
Neubewertung zurechenbar sind.
^4) ^Nettofinanzverbindlichkeit (kurzfristige und langfristige
Hypothekarverbindlichkeiten minus flüssige Mittel) in Relation zum
Eigenkapital per Bilanzstichtag.
^5) ^Total Eigenkapital pro ausgegebener Namenaktie per
Bilanzstichtag.
^6) ^Bruttorendite entspricht dem Soll-Mietertrag
(Soll-Mietzinseinnahmen basierend auf Jahresmieten der
Renditeliegenschaften per Bilanzstichtag) in Prozent des
Marktwertes (Fair Value) der Renditeliegenschaften.
^7) ^Nettorendite entspricht dem Nettoertrag
(Ist-Mietzinseinnahmen basierend auf Jahresmieten der
Renditeliegenschaften per Bilanzstichtag abzüglich Betriebs- und
Instandhaltungskosten für das Berichtsjahr) in Prozent des
Marktwertes (Fair Value) der Renditeliegenschaften.
Ein Glossar weiterer Kennzahlen findet sich auf den Seiten 160/161
im Geschäftsbericht 2025. Der Geschäftsbericht und ein Kurzbericht
sind auf der Website der Gesellschaft unter Investor Relations -
Finanzberichte / Präsentationen einsehbar:
https://www.novavest.ch/de/investor-relations/?section=investor-re
lations__finanzberichte_praesentationen
NOVAVEST Real Estate AG
www.novavest.ch
Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer
Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert ihre
Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von
Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung (Mietwohnungen) und Wohnraum
für das Leben im Dritten Alter (Seniorenresidenzen,
Pflegeeinrichtungen) sowie mit Büro- und Gewerbenutzung und auf
Neubauprojekte in all diesen Segmenten. Der Mietertragsanteil aus
Wohnnutzung macht strategisch mindestens 50% der gesamten
Soll-Mieterträge aus. Das Immobilienportfolio umfasst Objekte in
der ganzen Schweiz, die betreffend reinen Wohnliegenschaften in
der Stadt oder Agglomeration liegen und/oder eine gute
Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. für den
motorisierten Individualverkehr aufweisen. Im Bereich
Seniorenresidenzen und Pflegeeinrichtungen können sich die
Liegenschaften sowohl in städtischen wie auch in ländlichen
Regionen der Schweiz befinden. Die Namenaktien der Gesellschaft
sind an der SIX Swiss Exchange kotiert (Ticker NREN, Valor
21218624, ISIN CH0212186248).
Disclaimer
Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
Informationszwecken. Sie stellt keinen Prospekt im Sinne des
schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder des
Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange dar. Sie stellt weder
ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von
Aktien der NOVAVEST Real Estate AG noch zum Erwerb oder Verkauf
von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar. Diese
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"glaubt", "geht davon aus", "erwartet", "plant" oder
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Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken,
Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können,
dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,
Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von
denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder
indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser
Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die
Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Das Unternehmen übernimmt
keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu
aktualisieren oder diese an zukünftige Ereignisse oder
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enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten
von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an
US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen)
sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den
USA verteilt oder übertragen werden. Aktien der NOVAVEST Real
Estate AG werden weder in den USA noch US-amerikanischen Personen
zum Kauf angeboten.
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Ende der Adhoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
Schweiz
Telefon: +41442764040
E-Mail: info@novavest.ch
Internet: www.novavest.ch
ISIN: CH0212186248
Valorennummer: 21218624
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 2278048
Ende der Mitteilung EQS News-Service
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2278048 19.02.2026 CET/CEST
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