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Hypoport SE: Solide operative Entwicklung in rückläufigem Gesamtmarkt
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Hypoport SE: Solide operative Entwicklung in rückläufigem Gesamtmarkt
15.10.2026 / 07:10 CET/CEST
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Operative Kennzahlen 9M/26
Hypoport SE: Solide operative Entwicklung in rückläufigem Gesamtmarkt
* Europace Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung auf dem Niveau
des starken Vorjahres
* Volumen der privaten Immobilienfinanzierung bei Sparkassen und
Genossenschaftsbanken steigen deutlich trotz Marktrückgang
* Dr. Klein und VALUE ebenfalls mit solidem Wachstum
* Dynamik der Kundengewinnung auf der wohnungswirtschaftlichen
Verwaltungsplattform setzt sich mit rund 190.000 gewonnenen Einheiten
fort
Berlin, 15. Oktober 2026: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen
der Hypoport-Gruppe in der privaten Immobilienfinanzierung (Segment Real
Estate & Mortgage Platforms) sowie für die wohnungswirtschaftliche
Verwaltungsplattform (Segment Financing Platforms) haben sich vor dem
Hintergrund seit Frühling leicht rückläufiger Märkte positiv entwickelt.
Die Entwicklung der privaten Wohnimmobilienfinanzierung in Deutschland war
in den ersten neun Monaten 2026 von volatiler Geopolitik gekennzeichnet.
Nach einem leichten Wachstum am Jahresanfang entwickelte sich der
Gesamtmarkt aufgrund steigender Zinsen in Q2 und Q3 rückläufig. In diesem
Umfeld bewegte sich das Transaktionsvolumen der Plattform Europace,
verglichen mit dem Vorjahreszeitraum in 9M/26 seitwärts. Insbesondere die
genossenschaftliche Plattform Genopace sowie die Plattform der Sparkassen
Finmas bauten ihre Anteile auf dem Gesamtmarktplatz deutlich aus, während
das Vertriebsvolumen privater Banken weiter sank.
Weiterhin wurden in der privaten Immobilienfinanzierung überwiegend Käufe
von Bestandsimmobilien finanziert. Der Neubau zeigte in 2026 jedoch - von
einem niedrigen Niveau kommend - die stärkste Wachstumsrate. Energetische
Sanierungen und Anschlussfinanzierung bleiben weiterhin auf niedrigem
Niveau.
Die Dynamik des Zugewinns an Nutzeinheiten unter Vertrag für die
wohnwirtschaftliche Verwaltungsplattform Dr. Klein Wowi Digital blieb mit
einem Plus von rund 190.000 Einheiten innerhalb von zwölf Monaten weiter
hoch. Die Schwestergesellschaft Dr. Klein Wowi Finanz platzierte aufgrund
der kraftlosen Gesamtmarktlage für den sozialen Mietwohnungsneubau und zur
energetischen Sanierung hingegen ein geringeres Kreditvolumen als im
Vorjahreszeitraum. Ein ähnliches Bild zeigte sich im leicht gesunkenen
Geschäftsvolumen der Unternehmensfinanzierung der REM Capital. Der Anstieg
des auf Europace vermittelten Volumens von Ratenkrediten basierte vorrangig
auf zusätzlichen Partnern und deren Produktivitätssteigerungen in einem
schwachen Gesamtmarkt, der durch eine deutlich restriktivere Kreditvergabe
der Banken geprägt war.
Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender von Hypoport, ordnet die Entwicklung
gegenüber dem Marktumfeld ein: "Während der Gesamtmarkt für private
Immobilienfinanzierungen durch gestiegene Zinsen bei immer noch hohen
Kaufpreiserwartungen der Verkäufer zwischenzeitlich nachgibt, verteidigen
wir unser Transaktionsvolumen durch Zugewinne bei Sparkassen und
Genossenschaftsbanken. Dieser Erfolg wird abgerundet durch einen steigenden
Produktabsatz z.B. bei den Bewertungslösungen unserer Value AG. Somit waren
wir auch im Sommerquartal mit der Umsetzung unserer Strategie erfolgreich."
Die detaillierte Entwicklung der Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden
Sie in der nachstehenden Tabelle.
(Angaben in Mrd. EUR) 9M/26 9M/25 9M Q3/26 Q3/25 Q3
Verän- Verän-
d. d.
Segment Real Estate &
Mortgage Platforms
Transaktionsvolumen* 57,34 57,13 +0% 19,04 18,78 +1%
Europace
Immobilienfinanzierung
davon 9,88 8,72 +13% 3,28 2,88 +14%
Transaktionsvolumen
Finmas
Immobilienfinanzierung
davon 15,79 14,76 +7% 5,33 4,95 +8%
Transaktionsvolumen
Genopace
Immobilienfinanzierung
Durchschnittliche 10,4 10,8 -4% 10,4 10,6 -2%
Zinsbindungsdauer
Immobilienfinanzierung
(in Jahren)
Transaktionsvolumen* 3,82 4,52 -15% 1,25 1,46 -14%
Europace Bausparen
Vertriebsvolumen* Dr. 6,10 5,92 +3% 2,11 1,93 +9%
Klein Privatkunden
Immobilienfinanzierung
Wert besichtigter und 31,69 27,38 +16% 10,51 9,46 +11%
begutachteter
Wohnimmobilien VALUE AG
Segment Financing
Platforms
Wert Vermittlungsvolumen 0,95 0,97 -2% 0,33 0,38 -13%
Dr. Klein Wowi Finanz
Anzahl Nutzeinheiten 801 612 +31% - - -
unter Vertrag Wowi
Digital (in Tsd.)
Geschäftsvolumen 1,72 1,77 -3% 0,53 0,66 -20%
Unternehmensfinanzierung
REM Capital ("Bill")
Transaktionsvolumen* 6,00 5,43 +10% 1,93 1,79 +8%
Europace Ratenkredit
Segment Insurance 30.09.26 30.09.25 Verän-
Platforms d.
Auf SMART INSUR 5,99 5,13 +17%
migriertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf SMART INSUR 2,64 1,98 +34%
migriertes & validiertes
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
Auf ePension verwaltetes 0,40 0,32 +23%
Bestandsvolumen
(Jahresnettoprämie)
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und
Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können
entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die
nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt
werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.
Über die Hypoport SE
Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe
ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real
Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.
Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem
internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche
Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint
Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher
Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch
Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.
Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.
Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene
Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen
die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.
Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb
der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft
(Dr. Klein Wowi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)
und im Ratenkredit (Europace).
Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem
Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für
betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die
Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.
Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.
Kontakt:
Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de
Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
www.hypoport.de
Finanzkalender 2026/2027:
09. Nov. 2026 Q3 Zwischenmitteilung 2026
15. März 2027 Gesamtjahresergebnis 2026 (vorläufig)
30. März 2027 Gesamtjahresergebnis 2026 (final)
10. Mai 2027 Q1 Zwischenmitteilung 2027
09. Aug. 2027 Halbjahresbericht 2027
08. Nov. 2027 Q3 Zwischenmitteilung 2027
Angaben zur Aktie:
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
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Telefon: +4930420861942
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WKN: 549336
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
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