Boston Properties Inc., das am Markt als BXP firmiert, ist ein führender US-amerikanischer Real Estate Investment Trust, der auf das Eigentum, die Entwicklung und die Verwaltung von erstklassigen Büroimmobilien der Klasse A spezialisiert ist. Das Immobilienportfolio konzentriert sich auf zentral gelegene Gewerbeobjekte in wirtschaftsstarken US-Metropolregionen wie Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, Seattle und Washington, D.C. Durch den REIT-Status generiert das Unternehmen stetige Einnahmen aus langfristigen Mietverträgen und schüttet den überwiegenden Teil seines zu versteuernden Einkommens als Dividende an die Aktionäre aus. Die an der New York Stock Exchange gehandelte Aktie gilt als einer der größten Branchenwerte im S&P 500, dessen Bewertung maßgeblich von der Nachfrage nach hochqualitativen Bürofaktoren und dem US-Zinsumfeld beeinflusst wird.