Public Storage ist ein US-amerikanisches Immobilienunternehmen, das als Real Estate Investment Trust strukturiert ist und sich auf den Erwerb, die Entwicklung sowie den Betrieb von Selbstlagerzentren spezialisiert hat. Das im S&P 500 gelistete Unternehmen gilt als weltweiter Marktführer unter den Eigentümern und Betreibern von Self-Storage-Immobilien mit einem umfangreichen Portfolio in den USA und Europa. Das Geschäftsmodell basiert auf kontinuierlichen Mieteinnahmen von Privat- und Gewerbekunden, die physische Lagerflächen flexibel anmieten. Die an der New York Stock Exchange gehandelte Aktie profitiert von der REIT-Struktur des Unternehmens, welche die Ausschüttung eines Großteils des steuerpflichtigen Gewinns als Dividende an die Aktionäre vorschreibt. Durch die breite geografische Diversifikation und wiederkehrende Cashflows weist das Unternehmen eine historisch hohe Kapitaleffizienz sowie eine solide Bilanzstruktur auf.