Medalist Diversified REIT, Inc. ist eine US-amerikanische Immobilien-Investmentgesellschaft, die sich auf den Erwerb, die Neupositionierung und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Das Portfolio des Unternehmens konzentriert sich primär auf ertragsstarke Nahversorgungszentren, Einzelhandelsobjekte sowie ausgewählte Hotels mit eingeschränktem Serviceangebot. Der geografische Fokus liegt dabei auf Sekundär- und Tertiärmärkten im Südosten der Vereinigten Staaten, insbesondere in Bundesstaaten wie Virginia, North Carolina, South Carolina und Georgia. Die Geschäftsstrategie zielt darauf ab, durch aktives Asset-Management und gezielte Wertsteigerungsmaßnahmen stabile Mieteinnahmen sowie langfristiges Kapitalwachstum zu generieren.