EQS-News: ESPG meldet weitere Vermietungserfolge und stößt auf gute Resonanz beim öffentlichen Umtauschangebot für die Anleihe 2018/2023 (deutsch)
ESPG meldet weitere Vermietungserfolge und stößt auf gute Resonanz beim öffentlichen Umtauschangebot für die Anleihe 2018/2023
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EQS-News: ESPG AG / Schlagwort(e): Immobilien/Anleihe
ESPG meldet weitere Vermietungserfolge und stößt auf gute Resonanz beim
öffentlichen Umtauschangebot für die Anleihe 2018/2023
22.06.2023 / 07:30 CET/CEST
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ESPG meldet weitere Vermietungserfolge und stößt auf gute Resonanz beim
öffentlichen Umtauschangebot für die Anleihe 2018/2023
* Mietverträge und verbindliche Absichtserklärungen für eine Gesamtfläche
von rund 17.600 Quadratmetern unterzeichnet.
* Science Park-Portfolio zeigt starke Wachstumsdynamik: 18,1 Prozent
Mietanstieg von Januar 2022 bis März 2023, weiterer Mietanstieg bis Ende
des Jahres um 21,1 Prozent erwartet.
* Eingegangene Verpflichtungs- und Ausübungserklärungen für das
Umtauschangebot der Anleihe 2018/2023 verdeutlichen starkes Interesse
von Bestandsinvestoren, den Wachstumskurs von ESPG langfristig zu
begleiten.
Köln, 22. Juni 2023: Die European Science Park Group (ESPG), ein auf
Wissenschaftsparks spezialisiertes Immobilienunternehmen, vermeldet weitere
Vermietungserfolge. Zudem verzeichnet das Management bei dem laufenden
Umtauschangebot für die Anleihe 2018/2023 eine positive, erste Resonanz. Die
Entwicklung verdeutlicht, dass ESPG in der Lage ist, die sich bietenden
Wachstumschancen für Science Parks in Europa effizient zu ergreifen und
Investoren das Umtauschangebot zunehmend als Möglichkeit nutzen, um den
Wachstumskurs von ESPG langfristig zu begleiten.
Vermietungserfolge verdeutlichen Attraktivität des Science Park-Portfolios
In verschiedenen Objekten wurden seit Januar 2023 Mietverträge und
verbindliche Absichtserklärungen für eine Fläche von rund 17.600
Quadratmetern unterzeichnet. Dies sind etwa 13,9 Prozent der Fläche des
gesamten Science Park-Portfolios. Damit wurde rund ein Drittel der zum
Jahresende 2022 leerstehenden Flächen vermietet. Die Jahresnettokaltmiete
aus den neuen Mietvertragsabschlüssen beläuft sich auf mehr als 2 Millionen
Euro - eine Steigerung von etwa 19,5 Prozent gegenüber den Mieteinnahmen
seit Jahresende 2022. Im Fokus der Vermietungsaktivitäten standen die
Bereiche Life Science und innovative Mobilitätskonzepte. Bei den noch nicht
verbindlich gewordenen Mietverträgen wartet die Gesellschaft noch auf Bau-
bzw. Nutzungsänderungsgenehmigungen.
Markus Drews, Vorstand der ESPG AG: "Unsere Vermietungserfolge haben die
Positionierung der ESPG als begehrten Partner für Forschungs- und
Entwicklungsunternehmen weiter gefestigt. Ein gutes Beispiel ist die Firma
Alaxo, die wir für unseren Science Park ,Blue Circle' gewinnen konnten. Das
Unternehmen entwickelt, produziert und vermarktet innovative Nasen-Stents
für eine gesunde und natürliche Nasenatmung. Wir gehen davon aus, die
Jahresnettomieteinnahmen bis Ende des Jahres auf rund 13,1 Millionen Euro zu
erhöhen. Damit würden wir unsere Wachstumsdynamik weiter steigern. Im
Zeitraum von Januar 2022 bis März 2023 stiegen unsere Mieten bereits um 18,1
Prozent. Für den Zeitraum von März 2023 bis Dezember 2023 erwarten wir ein
weiteres Wachstum von rund 21,1 Prozent."
Umtauschangebot für Anliehe 2018/2023 gut angelaufen
Das seit dem 12. Juni laufende Umtauschangebot für die
ESPG-Unternehmensanleihe 2018/2023 (ISIN DE000A2NBY22) trifft auf eine
positive erste Resonanz. Die Gesellschaft hat bereits Verpflichtungs- und
Ausübungserklärungen von Anleiheinhabern über einen Nennbetrag von mehr als
2 Millionen Euro erhalten. Dabei haben sich unter anderem das Management und
aktuelle sowie ehemalige Aktionäre für den Umtausch entschieden. Allerdings
musste die Gesellschaft feststellen, dass die Kommunikation und Zustellung
der Umtauschanlagen unter anderem bei ausländischen Investoren teilweise
länger dauert als erwartet und auch auf Investorenseite Zeit für die
Beurteilung des Angebotes benötigt wird. ESPG weist in diesem Zusammenhang
darauf hin, dass die aktuelle ESPG-Anleihe mit der ISIN DE000A2NBY22
teilweise in den Stammdaten der Depotbanken noch unter "Diok Real Estate"
geführt wird.
Ralf Nöcker, Vorstand der ESPG AG: "Unser Umtauschangebot wurde in einem
volatilen Marktumfeld gut angenommen. Das Management und das Aktionariat
haben ihre Anleihen vollständig zum Umtausch angeboten und somit der ESPG
weiterhin ihr Vertrauen ausgesprochen. Wir sind darüber hinaus in positiven
Gesprächen mit vielen weiteren Anleiheinvestoren, die ebenfalls ihre
Zustimmung signalisiert haben."
Das öffentliche Umtauschangebot für Inhaber der Anleihe 2018/2023 läuft
voraussichtlich bis zum 30. Juni 2023. Die neue Anleihe 2023/2026 hat eine
Laufzeit von drei Jahren und wird mit 9,5 Prozent jährlich verzinst. Das
Management wird am Dienstag, den 27. Juni 2023 um 15.00 Uhr einen
Investoren-Call mit weiterführenden Informationen zum Umtauschangebot
durchführen. Interessenten können sich auf der Website der Gesellschaft
registrieren: https://espg.space/investor_relations/corporate-bond/.
Weiterhin ist dort ein Musterumtauschauftrag zu finden, den am Umtausch
interessierte Anleger nutzen können, um ihrer Depotbank den Auftrag zu
erteilen: https://espg.space/wp-content/uploads/2023/06/Umtauschauftrag.pdf.
Über ESPG
Die European Science Park Group (ESPG) ist ein auf Science Parks
spezialisiertes Immobilienunternehmen. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf
dem Aufbau von Wissenschaftsparks, überwiegend geprägt von Mietern aus
Zukunftsbranchen wie Biowissenschaften, grüne Technologien oder digitale
Transformation, die von der Nähe zueinander und der direkten Nachbarschaft
zu Universitäten, Kliniken oder Forschungsstandorten profitieren. Das
Portfolio der ESPG umfasst bereits europaweit 16 Wissenschaftsparks mit
einer Gesamtfläche von 126.000 Quadratmetern und einem Bilanzwert von rund
240 Millionen Euro. Die Standorte sind in der Regel außerhalb der Metropolen
angesiedelt, in Gebieten, die als Wissenschaftscluster gelten oder eine hohe
Konzentration innovativer Unternehmen aufweisen.
Weitere Informationen: https://espg.space
Pressekontakt:
Jan Hutterer
T +49 40 60 91 86 65
M +49 172 346 28 31
espg@kirchhoff.de
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