EQS-News: CO2-Austoß deutlich reduziert: DEMIRE veröffentlicht EPRA Nachhaltigkeitsbericht für das Jahr 2022 (deutsch)
CO2-Austoß deutlich reduziert: DEMIRE veröffentlicht EPRA Nachhaltigkeitsbericht für das Jahr 2022
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EQS-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Nachhaltigkeit/Immobilien
CO2-Austoß deutlich reduziert: DEMIRE veröffentlicht EPRA
Nachhaltigkeitsbericht für das Jahr 2022
29.06.2023 / 07:30 CET/CEST
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CO2-Austoß deutlich reduziert: DEMIRE veröffentlicht EPRA
Nachhaltigkeitsbericht für das Jahr 2022
Langen, den 29. Juni 2023. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(ISIN: DE000A0XFSF0) hat im Jahr 2022 in wesentlichen
Nachhaltigkeitskennzahlen signifikante Verbesserungen erreicht. Das zeigt
der Nachhaltigkeitsbericht 22/23 der Gesellschaft gemäß den Standards der
European Public Real Estate Association - Sustainabilty Best Practices
Recommendations (EPRA sBPR). Neben dem CO2-Austoß des Immobilienportfolios
wurden erstmals auch firmeneigene CO2-Emissionen der DEMIRE berücksichtigt
und der Bericht von einem Wirtschaftsprüfer verifiziert.
Like-for-Like1 konnte die DEMIRE ihre kombinierten Scope 1- und Scope
2-Gesamtemissionen2 für das Immobilienportfolio im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum um 14,0 % senken. Dies wurde maßgeblich zusammen mit den
Mietern im Rahmen von Einsparbemühungen in Folge des Ukraine-Kriegs
erreicht. Auch für die durch die Gesellschaft selbst genutzte Immobilie
wurde eine Verbesserung erzielt (-2,6 %). Insgesamt sanken die firmeneigenen
Emissionen der DEMIRE durch eine Reihe einzelner Maßnahmen wie der
Anschaffung von Hybrid- und Elektrofahrzeugen sowie Anpassungen der
Reiserichtlinie auf 97,4 Tonnen CO2 bzw. um 5,3 % im Vergleich zum Vorjahr.
Alle firmeneigenen Emissionen wurden vollständig über atmosfair kompensiert.
Die relevanten Kennzahlen mit Blick auf die Bereiche Soziales und Governance
blieben weitgehend konstant.
Die Nachhaltigkeitsanstrengungen der DEMIRE zielen auf die Erreichung des
Pariser Klimaabkommens ab. Das Abkommen enthält den Anspruch, die
Erderwärmung auf 1,5 bis maximal 2 Grad Celsius zu begrenzen. Konkrete
Ziele- und Zuständigkeiten hat die DEMIRE in einem ESG-Maßnahmenplan
definiert. Eine abteilungsübergreifende Arbeitsgruppe unter Vorsitz des
Vorstands wird Nachhaltigkeitsaspekte in allen Geschäftsprozessen verankern.
Aktuell arbeitet die Gesellschaft insbesondere an einer weiteren
Verbesserung der Datenbasis. Im Zuge dessen hat die DEMIRE einen "Green
Lease" konzipiert, der die Basis neuer Mietvertragsklauseln für das
Immobilienportfolio bildet. Ziel ist es dabei, eine Mitwirkung der Mieter
für einen möglichst ressourcenschonenden Betrieb zu erreichen, sodass eine
nachhaltige Nutzung der Immobilie über ihren gesamten Lebenszyklus erfolgt.
Tim Brückner, CFO der DEMIRE, sagt: "Unser zweiter Nachhaltigkeitsbericht
zeigt Verbesserungen relevanter ESG-Kennzahlen. Natürlich ist uns auch
bewusst, dass wir noch lange nicht perfekt sind und wir insbesondere unser
Portfolio weiterentwickeln müssen. CO2-Kompensationsmodelle halten wir dabei
nur bedingt für zielführend. Deshalb konzentrieren wir uns auf die
Verbesserung der Datenlage und die Umsetzung unseres Maßnahmenkatalogs. Als
Unternehmen wollen wir perspektivisch CO2-neutral wirtschaften und auf
Kompensationsmaßnahmen verzichten."
Ende der Pressemittelung
Erläuterungen
1 LfL - Like-for-like Leistungskennzahlen: erleichtern einen Vergleich der
Verbrauchsdaten für ein gleich großes Portfolio. Die LfL-Kennzahlen werden
nicht durch Schwankungen der Portfoliogröße beeinflusst.
2 Kombinierte Scope 1- und Scope 2-Emissionen pro Quadratmeter: (EPRA Code:
GHG-Int)
Scope 1-Emissionen: Direkte Emissionen, die durch die Fahrzeuge unseres
Unternehmens und die Gasheizung in unseren Geschäftsräumen entstehen. (EPRA
Code: GHG-Dir-Abs)
Scope 2-Emissionen: Indirekte Emissionen, die sich aus dem Stromverbrauch in
den Gemeinschaftsbereichen unserer mehrfach vermieteten Gebäude sowie aus
dem Strom- und Heizungsverbrauch in unserem Unternehmensbüro ergeben. (EPRA
Code: GHG-Indir-Abs)
Scope 3-Emissionen: Indirekte Emissionen, die durch Geschäftsreisen, Pendeln
der Mitarbeiter, Bautätigkeiten und Energieverbrauch in Mieterbereichen
entstehen.
Den vollständigen Nachhaltigkeitsbericht finden Sie hier.
Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält
Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere
Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE
verfügte zum 31. März 2023 über einen Immobilienbestand von 62 Objekten mit
einer Vermietungsfläche von rund 0,9 Million Quadratmetern. Unter
Berücksichtigung des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main
beläuft sich der Marktwert auf rund EUR 1,6 Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels-, Hotel- und Logistikobjekten ist der Rendite- /
Risikostruktur für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die
Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie
das Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung.
Das Portfolio der DEMIRE soll mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei
der Erweiterung des Portfolios konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke
Assets mit Potentialen, während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin
gezielt abgegeben werden. Operativ und prozessual wird die DEMIRE mit
zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die
operative Leistung durch einen aktiven Asset- und
Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.
Kontakt:
Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: stinauer@demire.ag
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63225 Langen (Hessen)
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Telefon: +49 6103 37249-0
Fax: +49 6103 37249-11
E-Mail: ir@demire.ag
Internet: www.demire.ag
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WKN: A0XFSF
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