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Homes & Holiday AG veröffentlicht Konzernzahlen für das Jahr 2023
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Homes & Holiday AG veröffentlicht Konzernzahlen für das Jahr 2023
01.07.2024 / 18:21 CET/CEST
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Homes & Holiday AG veröffentlicht Konzernzahlen für das Jahr 2023
* Immobilienmarkt Balearen: Preise stabil, aber Transaktionsvolumen
niedrig
* Umsatz und Ergebnis deutlich unter Vorjahr
* Kosten werden in 2024 nochmals deutlich reduziert
* Verbesserte Geschäftsentwicklung ab zweitem Halbjahr 2024 erwartet
München/Palma de Mallorca, 01. Juli 2024. Die Homes & Holiday AG (ISIN:
DE000A3E5E63) gehört mit ihrer Tochtergesellschaft Porta Mallorquina zu den
führenden Immobilienmaklern auf Mallorca. Auch dort hat sich der
Immobilienmarkt im vergangenen Jahr abgekühlt, wenngleich bei Weitem nicht
so stark wie in Deutschland. Die größte Baleareninsel ist weiterhin einer
der Immobilienhotspots über die Grenzen Europas hinaus. So sind die Preise
im vergangenen Jahr im Inseldurchschnitt leicht gestiegen und in bestimmten
Regionen sowie im Luxussegment sogar zweistellig. Dennoch war auch auf
Mallorca das Marktumfeld herausfordernd und es haben in 2023 im Vergleich
zum Vorjahr rund 20 % weniger Immobilien den Eigentümer gewechselt als in
2022.
Der Marktentwicklung konnte sich auch die Homes & Holiday im Jahr 2023 nicht
entziehen. Die Gruppe hat im vergangenen Jahr 53,6 Mio. Euro vermittelt
(2022: 108,7 Mio. Euro). Aus diesem Transaktionsvolumen ergab sich ein noch
Konzern-Umsatz (Netto-Provisionsumsatz; ungeprüft) in Höhe von 787 Tsd. Euro
(2022: 1.624 Tsd. Euro). Das Betriebsergebnis lag bei -934 Tsd. Euro (2022:
216 Tsd. Euro). Dabei ist zu berücksichtigen, dass das Ergebnis in 2023
durch eine Rückstellung aufgrund einer Steuerstrafe der Porta Mallorquina im
ersten Halbjahr in Höhe 205 Tsd. Euro - davon 131 Tsd. Euro Strafzahlung und
74 Tsd. Euro Steuernachzahlung - belastet wurde. Ob die Zahlung tatsächlich
geleistet werden muss, wird gerichtlich entschieden. Der Vorstand der Homes
& Holiday und die Geschäftsleitung der Porta Mallorquina haben sich in der
Sache mit dem spanischen Steuerberater und Rechtsanwälten abgestimmt und
halten diese Forderung für nicht berechtigt. Rechtliche Schritte wurden
eingeleitet. Da die Gruppe annähernd finanzschuldenfrei ist, lag der
Jahresfehlbetrag mit -934 Tsd. Euro auf dem Niveau des Betriebsergebnisses.
"Nach den deutlichen Preissteigerungen in 2021 und 2022 ist eine
Konsolidierung gesund. In den Vorjahren war die Nachfrage nach
Mallorcaimmobilien so hoch, dass Käufe teilweise ohne Besichtigung
erfolgten", sagt Homes & Holiday Vorstand Manuel Reitmeier. "Heute ist der
Immobilienmarkt auf Mallorca wieder gesund. Die Preise sind stabil, das
Angebot ist knapp und auch die Nachfrage ist da. Nur warten derzeit
insbesondere ausländische Käufer auf Preisrückgänge wie in ihren
Heimatmärkten und entsprechend dauern Abschlüsse länger. Doch langsam setzt
sich die Erkenntnis durch, dass sich das Warten nicht lohnt."
Ausblick: Kosten weiter reduziert und spürbar höhere Nachfrage
Der Immobilienmarkt auf Mallorca und den gesamten Balearen wird auch
weiterhin zu den Top-Locations gehören. Homes & Holiday wird im Jahr 2024
die Attraktivität des Franchise-Systems weiter erhöhen und die Kosten in der
Verwaltung weiter reduzieren. Daher sieht sich die Gruppe gut ausgestellt,
um von einem wieder wachsenden Marktvolumen zu profitieren und sich
profitabel weiterzuentwickeln.
In den ersten Monaten des Jahres 2024 war die Geschäftsentwicklung etwa auf
Vorjahresniveau. Seit einigen Wochen berichten die Makler von Porta
Mallorquina von einer spürbar zunehmenden Nachfrage.
Der Jahresabschluss 2023 wird voraussichtlich Mitte August auf
homes-holiday.com/de/ir zum Download zur Verfügung stehen.
Kontakt
Homes & Holiday AG // Ludwigstraße 8 // 80539 München //
https://www.homes-holiday.com
Investor Relations & Presse
Fabian Lorenz / Tel. +49 221 29 83 15 88 // ir@homes-holiday.com
Über die Homes & Holiday AG
Die Homes & Holiday AG (ISIN: DE000A3E5E63) mit Sitz in München hat sich als
erstes Franchisesystem auf Ferienimmobilien spezialisiert. Innerhalb eines
integrierten Geschäftsmodells bietet die börsennotierte Gruppe alle
Dienstleistungen vom klassischen Maklergeschäft, Ferienvermietung bis
Property Management (über externe Dienstleister) an. Dabei konzentriert sich
die Gruppe mit ihren Standorten auf den Kernmarkt Mallorca und die gesamten
Balearen, Europas attraktivste Märkte für Ferienimmobilien. Dort gehört das
Tochterunternehmen Porta Mallorquina (porta-mallorquina.de) zu den führenden
Immobilienmarklern und auf portaholiday.de stehen über 6.000 Objekte für die
Buchung des nächsten Traumurlaubs zur Auswahl.
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Unternehmen: Homes & Holiday AG
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Telefon: +49 89 24 24 22 05
E-Mail: info@homes-holiday.com
Internet: www.homes-holiday.de
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WKN: A3E5E6
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