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DEFAMA steigert FFO im ersten Halbjahr 2023 um 16%
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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Halbjahresbericht
DEFAMA steigert FFO im ersten Halbjahr 2023 um 16%
17.08.2023 / 07:15 CET/CEST
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DEFAMA steigert FFO im ersten Halbjahr 2023 um 16%
* Umsatz: 11,0 Mio. EUR; Ergebnis: 1,8 Mio. EUR; FFO: 4,6 Mio. EUR
* Annualisierter FFO aktuell bei 10,5 Mio. EUR bzw. 2,18 EUR je Aktie
* Gesamtjahresprognose in vollem Umfang bestätigt
Im ersten Halbjahr 2023 erzielte die DEFAMA bei einem Umsatz von 11,0 (Vj.
9,5) Mio. EUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) in
Höhe von 7,1 (6,0) Mio. EUR. Dabei wurde ein Ergebnis vor Steuern von 2,5
(2,1) Mio. EUR erwirtschaftet. Das Nettoergebnis betrug 1,8 (1,5) Mio. EUR. Die
Funds From Operations (FFO) erreichten 4,6 (4,0) Mio. EUR, entsprechend 0,97
(0,87) EUR je Aktie. Sie erhöhten sich somit um 16% gegenüber dem
Vorjahreszeitraum.
In den Zahlen enthalten waren im ersten Halbjahr 2023 die Erträge von 61
Bestandsobjekten. Im Vorjahreszeitraum waren einmalige Kosten für die
durchgeführte Kapitalerhöhung und umgekehrt ein positiver Sonderertrag im
Zusammenhang mit einer Mietvertragsverlängerung enthalten, die den FFO per
Saldo etwas dämpften. Im Laufe des dritten Quartals werden erste zusätzliche
Erträge aus den im Mai erworbenen Objekten Nordhausen und Markoldendorf
hinzukommen. Zudem werden sich die Erträge im Jahresverlauf durch erfolgte
Vermietungen sowie durch Indexmietanpassungen erhöhen.
Durch das Ergebnis des ersten Halbjahres 2023, den Erwerb von zwei weiteren
Immobilien und die abgeschlossenen bzw. unmittelbar vor Unterzeichnung
stehenden bedeutenden Mietverträge sind wir auf gutem Weg, unsere Ziele für
das Gesamtjahr zu erreichen. Unverändert angestrebt sind dabei ein
Jahresüberschuss von 4,0 Mio. EUR - dieser versteht sich ohne mögliche
Zusatzgewinne aus Verkäufen - und ein FFO von 9,8 Mio. EUR, was eine weitere
Dividendenerhöhung ermöglichen soll.
Wie die jüngsten Zukäufe in Nordhausen und Markoldendorf zeigen, gelingt es
DEFAMA unverändert, das eigene Portfolio zu erweitern. Wir führen laufend
Gespräche über potenzielle Kaufobjekte und sind zuversichtlich, unseren
Immobilienbestand zu attraktiven Kaufpreisen weiter ausbauen zu können.
Zusammen mit weiteren Vermietungserfolgen und Projektentwicklungen im
Bestand soll der annualisierte FFO bis Ende 2023 auf 11 Mio. EUR steigen. Nach
Abschluss aller Zukäufe und konkret geplanter Baumaßnahmen liegen wir hier
schon bei 10,5 Mio. EUR bzw. 2,18 EUR je Aktie.
Der komplette Halbjahresbericht ist unter dem folgenden Link zu finden:
https://defama.de/investoren/finanzberichte/
Anlässlich des Halbjahresberichts findet heute um 9.30 Uhr eine
Telefonkonferenz statt. Zur Teilnahme können sich alle Interessenten
kostenlos hier registrieren:
https://webcast.meetyoo.de/reg/q36mfiF6PDFH
Nach der Registrierung erhalten Sie eine Bestätigungs-Mail mit individuellen
Einwahldaten und Termin. Der Vorstand steht zudem heute Abend ab 20:30 Uhr
in einem Twitter-Space für weitere Fragen zur Verfügung.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de
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